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江苏南京100亩六合区学府花园商住小区开发项目融资

项目编号：XCZ1526113

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土地面积：100 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-南京
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目名称：学府花园商住小区开发　建设单位：六合区程桥镇人民政府　项目内容及可行性：该项目位于程桥镇学府路之北，总占地面积约100亩，其中：一期开发约70亩、二期开发约30亩；项目容积率≤1.6；总建筑面积约10万平方米；该项目区位优势明显，交通便捷，距六合主城约8公里，与已建成的宁淮高速、六程公路、西部干线和即将开工建设的六合机场、机场高速、绕越高速紧密相连，镇区内远古自来水、供电、公交、医院、农贸市场，从中心幼儿园至三星级程桥高级中学等设施配套齐全。　项目总投资：该项目预计总投资约1.8亿元，商住房销售均价2200元／平方米，销售利润预计500元／平方米，项目收益约5000万元人民币。其中征地拆迁费约1900万元。　项目建设进度：江苏省国土资源厅于2008年4月29日批复该项目一期约70亩农用地转建设用地指标(苏国土资函[2008]234号)，南京市规划局于2008年9月17日编制了该项目规划设计要点及项目红线图。　项目建设周期：三年　建设合作方式：可成立有资质的房地产开发公司独立运作，也可与程桥村镇建设开发有限公司合作。　还款来源及方式：企业自筹

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