- 土地面积：750 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：河南-洛阳
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-05-09
- 用地性质： 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
（一）项目背景及谋划动机： 洛阳市启明社区，原有住房、居住环境已不能满足人民的生活需要，为改变人居环境，加快城市建设，拟对该区域进行开发改造。 (二）建设内容 预计开发面积50万平方米。 （三）市场及投资效益分析： 项目总投资25亿元，启动资金不高于8亿元人民币。项目建成后，预计建筑面积达120万平方米以上，按目前洛阳楼市测算，销售价格不低于4000元/㎡，销售收入50亿元左右，按15%利润计，利润总额不低于8亿元。 （四）本地优势： 1、交通便利：地块紧邻310国道，与城市建成区一路之隔，距洛阳东站500米，距二广、连霍高速入口1.5公里左右，区位交通优势明显； 2、潜在市场大。地块对面为已开工建设的全省最大的洛阳通和农副产品物流产业园，向北500米为规划的瀍河工业集聚区，加之洛阳向东发展的格局，未来几年该地块将成洛阳市人气较旺的区域之一。 3、基础设施配套：地块周边水、电、气、路、学校、医院等基础设施配套齐备。 （五）承载平台 310国道瀍河段南侧，具体位置为东起洛白路，西至中窑村，南至中州渠，北至焦枝铁路入洛阳东站环线，占地50万平方米（800亩）左右。 （六）合作方式： 独资、合资、合作均可 （七）联系人及联系方式： 联系单位：洛阳市商务局 联 系 人：陈 宁 张海旺 联系电话：0379-63922961 传 真：0379-63921562 电子邮箱：lyzszhk@163.com
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