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福建泉州鲤城区1600亩洛江区马甲仙公山民俗村融资

项目编号：XCZ1525076

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土地面积：1600 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：福建-泉州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

一、项目名称：洛江区马甲仙公山民俗村二、承办单位：泉州洛江区马甲镇人民政府三、项目负责人：李奉恒联系电话：13505996773 四、项目建设理由和条件仙公山民俗村位于仙公山风景区北部，面积1.5平方公里，为仙公山风景名胜区总体规划中的五大景区之一，该项目主要以畲族民俗文化为特色，结合农田田园风光、农具展示、休闲度假等功能，包括畲族榕树群、杨梅洞、江西大道、跌马坑、笔石等主要景点，可设立森林疗养院、民俗展演厅、度假区等设施。马甲镇人民政府以该项目现有仙公山旅游区的游客资源及其现有的基础设施（水、电、路）、条件与投资方进行合作开发。五、前期工作进度项目已完成通往该区道路建设，项目总体规划依附《泉州仙公山风景名胜区总体规划》。目前，该项目已完成前期可研和设计工作。六、项目投资回报率：根据建设投资构成、经营收入和可变成本敏感性分析等因素指标分析，预计内部收益率为13％，投资回收期为14年。七、项目总投资、利用外资方式该项目占地约1600亩，总投资约人民币3亿元。可分三期进行投资，第一期预计投入1亿元人民币，建设年限3年；第二期预计投入1亿元人民币，建设年限2年；第三期预计投入1亿元人民币，建设年限2年。八、利用外资方式：采用BOT方式，特许运营年限25年；或经协商后的其它形式。

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