- 土地面积:2250 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:黑龙江-哈尔滨
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
项目基本情况介绍: 道里集中供热项目是省市重点工程,目于2003年10月8日开工,2006年基本实现整体竣工、投运。目前,除部分网站工程建设尚未完成外,其余全部完成。截至目前,实现集中供热面积1252万平方米。 招商项目基本概况: 项目所属行业:城市供热 建设地点:哈尔滨市道外区 项目建设起止年限:2003-2010 2009年计划进度:新增供热面积150万平方米。 建设内容及建设规模: 1、敷设供热主干线及分支线管网6.56公里; 2、新建、改建换热站35座。 投资额为10096.5万元。 项目资金筹措: 项目总投资18.55亿元人民币,拟吸收外资4.971亿元人民币。 合作方式:合资。 项目效益预测: 预计可实现年销售收入525,87万元人民币,投资利润率为5.4%;内部收益率为7.5%;投资回收期12年。 项目风险分析: 道里集中供热项目建设已基本完成并进入运营阶段,目前背负着巨大的建设贷款偿还压力,如何解决流动资金不足、减轻政府负担,是企业发展的首要问题。因此,该项目风险主要来源于贷款偿还。 道里集中供热项目建设资金主要来源于贷款。招商引资后,企业偿债能力将大大增强,可以有效解决目前流动资金不足问题。随着项目逐步达产,便可通过自身盈利来偿还银行贷款。通过增资扩股、引入外资可以有效降低还贷风险。
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