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广东肇庆138公顷肇庆市城东新区城市综合体项目项目融资

项目编号：XCZ1524436

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土地面积：2070 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-肇庆
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

　项目名称：肇庆市城东新区城市综合体项目——敏捷城项目　　项目概述：敏捷城项目由肇庆市敏捷投资有限公司投资兴建，项目注册资金超千万元，预计总投资150亿元，总建筑面积280万平方米（含地下停车场）。　　敏捷城项目将围绕“一核” “两带” “三广场”的新理念（一核：位于肇庆新城东核心地段位置，沿砚都大道两侧建设7栋大型综合商业体，与七星岩遥相呼应；两带：沿信安路一侧，规划以商务办公功能为主的商务金融一条街经济带，项目中间规划以“星河星街”商业步行街经济带；三广场:肇庆之门、端州之心、星湖之眼），建成138万平方米的商业综合体，集旅游、购物、办公、星级酒店、文化中心、休闲广场、居住等多功能于一体的新型城市综合体，提高城市生活与发展的品位。其中“三大核心商圈”分别为：　　酒店及酒店式公寓：建筑面积20万平方米，包括五星级酒店，计划引入国际十大知名连锁酒店品牌，目前有意向的是希尔顿、喜达屋、洲际等，另规划有4星级酒店和酒店式公寓。　　商业购物中心：建筑面积65万平方米，策划经营集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等具旅游与生态相结合特色的新型购物中心；其中15万平方米的大型集中式商业，35万平方米的休闲购物广场（包括10平方米的星河星街和商务楼、公寓楼等的裙楼商业），以及15万平方米的地下商业空间。　　写字楼：建筑面积53.7平方米，包括甲级写字楼、高档写字楼和公寓式写字楼等。　　敏捷城项目已于2013年9月正式动工，至目前投资额达88000万元，正进行地下室开挖和打桩工程。项目建设阶段的税收收入将超6亿元，全部建成后，在经营阶段每年预计可产生税收13.33亿元。　　

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