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湖北黄冈罗田县城南片区24亩商住土地转让

湖北黄冈罗田县城南片区24亩商住土地转让

项目编号:XCZ1524432

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  • 湖北黄冈罗田县城南片区24亩商住土地转让
  • 土地面积:25
  • 土地价格:60 元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:湖北-黄冈
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2024-03-05
  • 用地性质: 其它

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项目简介

罗田县拨云路东侧24亩使用权项目标的介绍 城市概况 【概况】罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,下辖8镇4乡4个国有林场,412个行政村,人口62万,东邻英山,南连浠水,西与团风、麻城接壤,北与安徽省金寨县交界。县境南北长105公里,东西宽54.67公里,县城距黄州96公里,距黄石市94公里,距武汉市194公里。 【人口】全县版图面积2144平方公里,辖8镇4乡4个国有林场,412个行政村,总人口62万人。 【房地产市场】   罗田县房地产布局较为集中化,主要集中于城南开发区内,目前聚集有博雅公馆、未来尚未城、凤城一品福第等品质较高的众多楼盘;其中城东广场及义水路也分布有少量楼盘。 罗田县目前在售项目基本已售罄,根据实地调研数据显示,多数楼盘处于尾盘清货阶段,去化较好,房地产市场发展良好。市场价格适中,发展较为平稳。罗田整体市场均价3200元/平米以上,未来仍有上升空间。 商业规模化发展,业态规划合理。罗田县的商业发展趋向成熟,阳光步行街以其商业绝佳地段、业态组合丰富、形象规划合理等因素,可作为罗田一个商业样板,而大别山商贸城以其宏大的规模和丰富的业态组合自成一国,为罗田的商业翻开新的篇章,目前整体商业氛围为罗田之首,成为商业的一个新中心。 三、项目介绍 【项目情况】:项目总面积约为24亩,地处罗田县重点打造的核心居住区——城南新区,位于拨云路与凤城三路交汇处。地块周边人口密度大,基础设施建设完善,配套较为齐全。项目紧邻政府正在打造的凤凰生态城和拨云尖公园,环境优美、生态宜人,相比其他区位的地块拥有独一无二的自然资源,大大提升了小区品质和居住质量。从地块驱车五分钟即可到达老城区中心,可谓是罗田闹中取静的一处宝地。项目目前呈两面临街状,未来南面规划道路建成将呈三面临街,在公园及生态城建成,周边机关单位、医院学校及文化场所的陆续迁入,将为地块聚集大量人气,极大地提升地块价值。 【规划条件】: 地块面积 用地性质    容积率  建筑密度绿地率 参考价 15952.1㎡ 商住     3.5         35%  30%      60万/亩

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