项目简介

一、项目名称：蔡氏古民居旅游区 二、项目选址及内容 本项目位于官桥镇，规划总面积为73公顷。拟建设古韵风华、观光塔、祈福船、流水演艺广场、颐景园、古民居建筑博物馆、集散广场、泉州南建筑博物馆、闽南民俗博物馆等景观设施；建设休闲俱乐部、五色果园、品趣坊等休闲设施；建设企业会所、企业家沙龙、艺术休闲街、南洋风情街、特色餐饮街等商业设施；建设五缘客栈、游客服务中心等服务设施；建设居民安置设施；建设停车场、游布道、旅游公厕、供排水工程、污水处理工程、供电工程、美化绿化等基础设施。逐步建设成为集闽南文化体验、乡村休闲、商务活动于一体，具有浓郁闽南文化特色的旅游区。 三、建设理由和条件 蔡氏古民居建筑群于清同治年间（1862）至宣统三年（1911）兴建，现存较为完整的宅第共16座，占地面积15300平方米，建筑多为穿斗式结构，硬山或卷棚屋顶，是全国重点文物单位。艺术景观独特。蔡氏古民居雕刻精美，装饰巧妙华丽，门墙厅壁书画点缀，并留下较多当时名流的书画，不仅集中表现了闽南成熟的雕塑艺术，而且反映了受印度教、伊斯兰教及南洋文化和西方建筑艺术的影响。被誉为一座地地道道的清朝闽南建筑博物馆，被评为“福建最美乡村”和“泉州市十佳古民居”。文化底蕴深厚。蔡氏古民居建筑群所属的闽南地区，在历史上属移民社会，经过多次迁徙，带来了丰富的中原文化；同时，它也是海上丝绸之路的起点，同世界各国频繁的经济文化交流，为其带来了丰富的海外文化。所以，它的建筑文化融合了中原文化与海外文化的丰富内容，呈现特殊的民族性与地域性文化特征，是研究我国清代晚期闽南民居建筑艺术、文化艺术、装饰艺术等的优秀代表作，是中外建筑艺术巧妙结合的精品，具有很高的历史、文化、艺术、科学价值。联合国教科文组织代表迪安博士来此考察时曾评价说：“这是我第一次看到如此壮观的建筑群，它在世界是独一无二的。”区位条件优越。蔡氏古民居位于南安市官桥镇，距324国道不足200米，国道北行20分钟可到达南安市区，30分钟可到达泉州市区，至厦门只有1小时的车程，旅游交通十分便利，具有明显的区位优势。 四、项目经济效益分析 建成后的投资收益主要来源包括：门票收入、餐饮收入、住宿收入、会议收入和娱乐收入等。预计前5年每年平均接待人数将达到28万人次，以后各年每年平均接待人数将达到38万人次，平均年利润1484万元左右。 五、项目总投资 计划总投资16130万人民币。 六、项目前期工作进展情况 完成《蔡氏古民居旅游开发控制性详细规划》，市政府前期已投入200多万元用于部分古民居的文物修缮保护和消防配备、水泥公路、厕所等基础项目工程建设。 七、合作方式：独资、合资或合作开发建设。 八、项目单位：南安市旅游局、官桥镇人民政府       项目负责人：陈女士

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