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新疆乌鲁木齐1027000000平米合作开发房地产项目融资

项目编号：XCZ1524326

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土地面积：154.05 万亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：新疆-乌鲁木齐
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

一、基本情况：由于农产品加工门槛较低，我国从事农产品加工的企业遍地开花，食品安全问题日益突出，但随着经济全球一体化进程的加快，竞争程度会越来越激烈，国家对食品安全的要求也越来越高，这种产业格局将会被打破。中粮、鲁花、益海等大型企业集团一边扩大食品工业的生产规模提升装备水平，一边加强企业产品品牌的建设力度，以求最终达到用产品品牌来垄断市场的目的，同时，在不丢掉企业原有主业的基础上，积极向高利润的房地产业等行业拓展，要优化企业自身的产业结构，以这些高附加值的产业（行业）利润来弥补主业的不足，在激烈的市场竞争中度过艰难时期。新赛股份有限公司也存在着同样的问题，这就要求我们要开阔视野，拓展产业。老河口市作为湖北省的一个县级市，版图面积1027平方公里，人口53万多人，其中城市人口23万多人。老河口市委，市政府近期提出了停止10000平方米以下的房地产开发项目，大力引进集团化规模企业进行城市房地产开发，进一步改善城市居住环境，提升城市形象和品位。老河口市房地产开发市场潜力巨大，前景诱人。湖北奥星粮油工业有限公司作为老河口市最大的民营企业，在老河口市乃至湖北省都有良好的企业形象，拥有丰富的社会资源，在老河口市黄金地段拥有多处商业和住宅用地，如能和新赛股份公司共同在老河口市进行房地产开发，实现资金、土地、企业品牌及社会资源的强强联合和资源共享，将会对双方未来的发展带来更多机遇和稳定的经济效益，有利于双方的进一步发展，达到共赢的局面。二、合作方案： 1.奥星粮油、新赛股份双方联合在老河口注册成立房地产开发公司。 2.拟注册资本一亿元人民币，奥星粮油以土地评估作价入股，新赛股份以现金入股。 3.房地产开发公司由新赛股份控股并管理。奥星公司负责政府协调及相关手续办理。

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