项目简介

：南昌县对外合作局 　　项目名称：莲塘镇核心商务区酒店综合开发 　　项目内容： 　　一、项目概况 　　莲塘镇为中国百强名县之一的南昌县县城所在地，常住人口约15万，居民年人均收入约6000元 地理位置连接长江三角洲、珠江三角洲、闽东南三角区，承东启西，贯通南北，区位上得天独厚 公路、铁路、水运及航空等交通条件十分便利 资源丰富，水电及劳动力等成本低廉，基础设施完善。 　　该项目位于莲塘镇中部，连接南昌县昌南商务区及莲塘镇城区，西临发展迅速的小兰工业园，南临风景优美的澄碧湖公园和县城行政中心，距南昌市中心仅15公里，交通十分便利。莲塘镇政府为进一步加快城镇化建设，拟将约58亩集体发展用地对外招租，开发成一个集住宿、餐饮、娱乐、休闲等多功能与一体的大型高档酒店，倾力打造南昌县莲塘休闲娱乐业发展的“旗舰”，提升休闲娱乐业整体品位。 　　二、市场分析 　　项目用地周边拥有梦里水乡、澄湖经典、阳光丽景、澄湖彩虹世纪城、大湖之都等众多大型房地产开发项目，紧邻江西省唯一的国际标准翠林高尔夫球场，人气旺盛，距南昌市仅15分钟车程，是商业投资的极佳位置。随着城市化进程的加快，休闲娱乐业成为县城莲塘的朝阳产业，已初步形成较为完整的产业体系。该项目西部连接小蓝经济开发区，截至2007年底，其入园企业达468家，开工建设364家，投产282家。众多的入驻企业和近300万城市人口的消费需求为项目的建设提供了巨大的市场空间和广阔的前景，再配以独特的区位优势，便捷的交通网络，充裕的资源要素，使这方热土处处蕴藏着希望，奔涌着商机。因此该酒店综合开发项目的建成不仅会给投资者带来丰厚的利润回报，同时也可以完善莲塘镇设施配套，提升城市配套功能，改善人们生活环境，具有良好的社会效益。 　　三、项目现状：新项目，项目正在办理立项手续 　　四、投资规模 　　该项目占地约58亩，总投资1500万美元 　　五、投资效益 　　项目建成后，年收入700万美元，利润300万美元，投资回收期5年 　　六、投资方式 　　独资、合资 　　

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