- 土地面积:16.58 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-黄冈
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-04-13
- 用地性质: 其它
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项目简介
浠水县看守所地块和武警部队浠水县中队地块介绍 一、宗地区位         宗地位于浠水县城区丽文大道西侧,与浠水县邮政局隔路相望,属于浠水县核心区域,新老城区结合部。 二、基本情况及规划指标 土地用途:商住用地 地块面积:11056.07平方米,合16.58亩,其中看守所地块8483.57平方米,合12.73亩,武警部队浠水县中队地块2572.5平方米,合3.85亩 容积率:<3.3 建筑密度:<30%  绿化率:≥30% 使用年限:70年 三、宗地投资分析 区位优势:宗地位于浠水县城区丽文大道西侧,属于新老城区结合部,也是浠水县核心发展区域。 交通优势:宗地紧邻丽文大道,丽文大道为城区主干道,连接城区多条主干道,往北可到黄冈市,往南可达中心城区及蕲春县。8路公交车途经此地,距离浠水县环通客运总站、浠水十月客运站咫尺之遥。交通便利,出行快捷。 配套优势:地块周边配套设施齐全,应有尽有。方圆2公里范围内,各市直行政机关、金融机构、医院、学校、超市、楼盘均分布在地块周围。 商业氛围:周边有各大小商业分布在地块周围,商业氛围浓厚。 居住氛围:地块周边有锦泰家园小区和高湖雅苑小区,居住氛围浓厚。 宗地优势:宗地为净地,地块形状规整,土地平整,无拆迁。 四、区域楼盘行情 宗地周边有锦泰家园、高湖雅苑、左岸春天三个代表性楼盘。 其中锦泰家园有多层和小高层,多层价格为3000元/平米左右,      小高层1-2层价格为2800元/平米,3-5价格为3200元/平米,7层  3500,8层以上逐层加100,最高可到4000元/平米。 高湖雅苑为多层,价格在3000-3200元/平米。 左岸春天为高层,价格在3000-4000元/平米。  
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