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哈尔滨巴彦县市政工程工程投资权

项目编号：XCZ1522830

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土地面积：73.68 亩
土地价格：5.43 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：辽宁-沈阳
项目类型：新城新区
项目地址：项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以东
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

（一）、项目内容项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以东、兴民路以北、苏成璐以南，约82490平方米，后期可供开发的商住用地面积为49123平方米（73.6亩）。投资人自筹资金完成占地约33367平方米小学的建设，工程概算约4000万。起拍价：4000万（二）、地块规划指标面积容积率建筑密度绿地率限高 491232.5≤30%≥30`米地块最终的出让面积及规划条件以巴彦县相关部门出具的文件为准。（三）项目优势 1.无现金投入，零成本拿到4000万的工程建设，工程利润丰厚； 2.地块紧邻巴彦县公检法等行政单位（正在建设中），小学由投资人完成建设后将成为该片区核心学区房，该片区规划将纳入小学、行政中心、问题中心、绿化广场、商业中心、客运站为一体的综合性城区，升值潜力巨大； 3.投资人先期帮助政府建设小学，可待小学建设完毕后开始供地，即合理合法囤积土地，又完善配套设施，提升土地价值； 4.片区内道路基础设施基本完善，地块3面临街，其中1面临小学，极具商业价值； 5.巴彦县全县人口约70万，城区人口13万，近年来，乡镇居民纷纷入驻城区，城区内已无法满足人口的居住要求，道路经常堵车，生活环境较差。为改善居住环境和生活档次，政府将世纪新城定为重点发展方向，随着配套设施的日渐完善，将逐步成为巴彦县未来核心功能区。

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