项目简介

一、基本情况 中国?莆田鞋业服装城系福建省重点项目。项目地处福厦高速路莆田出口处，毗邻正在建设的福厦铁路莆田站，南靠中国?莆田工艺美术城，各项基础设施完善。占地面积320多亩，总投资3亿多元，总建筑面积18万多平方米，计划建店面1600多间，形成一个集鞋材服装销售、成品鞋服饰展示、物流配送、配套服务、功能完善、辐射周边地区，闽东南最大的鞋材服装专业市场。预计建成后，实现鞋服材料年交易量在30亿元以上，实现制鞋业和服装制造业“十一五”达200亿元的目标。中国?莆田鞋业服装城主体由展示中心区、市场交易区和四星级商务大酒店等构成，可容纳各类鞋业商家1000余户，其中交易区总面积15万平方米。项目工程于2007年开始动工建设，预计2008年可投入使用。F区为配套的四星级以上酒店。 二、价格优惠 本项目由政府投资建设，认购入驻的店面价格为综合成本价，即建筑成本加公摊和管理费，均价比同类商业开发价格优惠。 除上述认购价格普遍优惠外，中国?莆田鞋业服装城重点鼓励和扶持的客户： 1、集体认购入驻（团购）客户：莆田市外某区域以招商对象相关的行业协会名义或区域性龙头，组织50家以上经营类别相近的企业或个体联合购买的客户，按所选择地段的店面销售价格优惠8-10%。 2、品牌客户：现具有国家级知名商标、名牌产品、免检产品和省级名牌、著名商标的企业或代理企业店面销售价格优惠6-10%。 3、规模客户：鞋服行业生产和销售的集团公司、大型企业，年产值及纳税达到一定规模的客户，店面销售价格优惠3-6%。 4、租赁客户：短期租赁的前两年免收租金，第三年租金减半收取。长期租赁的租金按入驻约定的租金优惠30%。 同时符合上述优惠条款的，客户只能选取其中的一项价格优惠，不得重复。 三、费用减免 1、工商管理费：入驻客户从鞋服城正式开业起头三年的工商管理费由莆田鞋业服装城管委会缴纳，三年后按规定低限优惠收取； 2、税费：由入驻客户自然申报，政府设立税收奖励基金，区政府在鞋服城正式开业头三年对纳税达到一定规模的客户给予相应的奖励，达到我区纳税大户奖励的条件，可享受同等的奖励。 3、物业管理费：严格按收支平衡原则，就低收取费用，鞋服城正式开业头三年管委会对公共部分的物业费给予贴补。 4、其他：入驻客户在户口申报、子女就学等方面享有市、区对企业外来工同等的优惠。 四、融资支持 政府为入驻客户协调联系银行贷款，提供按揭贷款、中小企业担保贷款、小额流动资金贷款等服务。 五、市场推广 设立市场推广专项资金，在鞋服城正式开业的头三年，统一在相关媒体进行广告宣传，不收取经营者的广告费。同时，每年举办一至二次大型展销会、同业行会等大型推介会，促进市场早日繁荣。 欢迎有识之士投资兴业！ 联系人：柯  田 联系电话：0594——2282538  13808560819    6687766 传      真：0594——2393663 邮      箱：fjrb2008@163.com

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