项目简介

【项目名称】　蛎岈山国家级海洋公园 【项目承办单位】　海门市海门港新区管委会 【承办单位简介】　海门港新区是海门市策应江苏省沿海开发战略，全力打造的最具潜力、最富活力、最有爆发力的重要经济增长极，也是江苏省沿海开发的重点先行区域。新区总规划面积205平方公里，拥有黄金海岸线25公里，其中可建5-10万吨级以上深水海港码头的岸线3.6公里，其对面的腰沙、冷家沙海域具备可建设5-30万吨港口码头群的优越条件。2006年以来，新区以港口建设为龙头，全力打造“上海中心港北翼重要组合港”。目前，小庙洪两个5-10万吨级通用码头成功运行，三期围填海工程全面完成，各项基础设施全部到位，美国泰森等世界500强企业以及中建材、中石油海工钢绳等一批“中字头”、“国字号”项目陆续竣工投产，蛎岈山国家级海洋公园、通东文化产业园、四星级酒店、南通纺院海门港新校区、海鲜一条街、海港大厦、城市森林公园、张謇垦牧公园等城市及旅游重大配套项目全面跟进。借助长三角和江苏沿海地区的核心交汇点、腹地空间巨大的项目承载地以及靠江靠海靠上海的最前沿等多重叠加优势，一座以海港新城、海港物流中心、现代工贸中心、生态旅游中心和渔获集散中心等“一城四中心”为框架的现代化港口新城正加速崛起于南黄海之滨。 【项目概况】　该项目位于海门市海门港新区，总投资约20亿，项目占地面积17.06平方公里：其中海域15.46平方公里，陆域配套1.6平方公里，计划工期10年。海域部分以保护与开发相结合的模式建设，在生态保护的同时，建设游艇俱乐部，开展海上游艇观光、休闲海钓、登岛探秘等活动。规划建设项目有游艇基地、码头、海上观景平台以及牡蛎保护增殖项目牡蛎林等。陆域部分以蛎岈山保护区为依托，结合海门新区垦牧文化、海洋文化、人文文化等建设国家海洋公园陆域配套项目，规划建设项目有海洋公园入口广场及景观大道、海洋主题文化馆、科普教育馆、垦牧文化馆、拓展训练海防基地、度假养生基地、婚庆摄影基地、高档海景住宅别墅区等。 【投资及效益分析】  以边建设边经营的模式，预计2020年建成时景区也已达成熟期，估算从建设开始20年（2030年）收回投资。 【前期工作情况】  已完成《江苏海门蛎岈山国家级海洋公园建设方案》，陆域配套区域总体策划和规划，目前景观施工图正在设计中，主入口道路已在施工中。计划今年完成设计和主入口广场、道路工程。 【合作建议】独资开发或合资开发

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