- 土地面积:109 亩
- 土地价格:204.87 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-宜昌
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-03-09
- 用地性质: 其它
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项目简介
一、城市概况 宜昌,湖北省域副中心城市人口为406万,其中城区人口159.8万,国民生产总值仅次于省会武汉,经济实力居湖北省第二位。 二、项目介绍 夷G[2014]46号地块,土地位于东城城乡统筹发展试验区,出让面积34058.96平方米(51亩),土地用途:商服住宅,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,起始价10473万元,竞买保证金3000万元。 夷G[2014]46号地块,土地位于东城城乡统筹发展试验区,出让面积38562.9平方米(57.8亩),土地用途:商服住宅,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,起始价11858万元,竞买保证金3500万元。 三、项目优势 1、地块位于东方大道北侧,东方大道在地块处已建设完毕,是一条双向六车道的道路,随着“十二五规划”的起航,宜昌进入城市化扩张时期,东方大道片区将成为宜昌新的经济增长点,东方大道紧接宜昌市主干道发展大道。该地块西侧是夷陵区重点打造的水岸综合体项目,水岸综合体计划投资15亿元,打造为集居住、商业、娱乐、休闲、旅游为一体的高档综合服务区。地块1公里范围内分布着行政中心、检察院、学校、妇幼保健院等,城市配套设施齐全。该地块离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程; 2、项目周边商业住宅气候已形成,恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘,均价5000元/㎡,销售火热,其中恒大绿洲早已销售一空。 3、发展大道周边人口已达到10万,以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主,目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道,随着“南联北拓”进程的加速,这一区域配套逐步发展成熟。 4、地块位于发展大道和城东大道的中心,发展大道和城东大道是连接夷陵至宜昌主城区的主要交通要道。地块所处区域将是未来该片区的商业中心,另外东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽,地块延大道至西800m左右为宜昌市主干道发展大道,至东10km为龙泉镇中心,未来人流涌集之地,无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。 汉海拍卖招商部 曾经理 153- 电话- 0808 -联系-9261
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