- 土地面积:180 亩
- 土地价格:42 元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:辽宁-沈阳
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
汉海拍卖有限公司成立于2003年元月,注册资本1000万元。十年来,已先后协助全国100多个市县区成功招商引资数百案例,总成交额超过500亿元。2010年,汉海拍卖通过了中国拍卖行业协会的严格审核,获国家级AAA资质。十几年来为政府提供优质招商服务,为投资人寻找项目搭建桥梁。 喀喇沁左翼蒙古族自治县简称喀左县隶属于辽宁省朝阳市。其历史悠久,有着丰厚的文化资源和遗产,同时也是全省首批文明县城、卫生县城和园林县城。全县人口46万,城区人口8万,流动人口2万,城市化率不足20%,城市化发展潜力巨大。区位优势明显,是环渤海经济圈、京津唐经济圈和东北经济圈的交汇处。喀左县商品房住宅均价3500元左右,部分高端楼盘均价可达4500元,商铺均价8000元。 项目一 龙兴街以东、湖南路以南片区投资权项目 投资权招商价为1.3亿,全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。 项目优势: 1、紧邻河岸,可打造高端河景房; 地块平整,无拆迁房; 基础配套基本完成,可达到三通一平的条件; 4、项目周边小学、初中、高中七所,学区项目优势明显; 5、存量房极少,地块周边在售楼盘售罄率极高,新开商铺一抢而空。 项目二 青年街以东朝阳路以北片区投资权项目 投资权招商价为7560万,全部用于土地收储。投资权拍卖成交后六个月即可供地。土地性质目前为集体用地,地上有农业大棚和少量看护房。前期收储整理面积约220亩,后期可供出让面积约180亩。政府意向做商业综合体,可搭配适量住宅。 项目优势: 1、政府大力支持,商业部分的用地可以成本价出让; 2、用地规划条件灵活,可根据投资人的设计条件来更改规划指标; 3、位置优越,项目处于河南新城核心位置,县中心主干道旁,四面临街,紧邻人民广场,背靠南山公园,周边城市配套完善,景色优美。 项目三 龙凤大街以东、上海路以北片区投资权项目 投资权招商价为9100万,全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。 项目优势:地块紧邻大凌河沿河公园,景色优美;地块平整无拆迁;学区优势明显,地块周边小学、初中、高中五所;商业配比灵活,可根据投资人的设计方案调整;交通优势明显,紧邻县中心主干道。 项目四 利州风情小镇项目 项目描述:项目位于利州河下游两侧,以河岸为中心向两侧各延伸约100米,政府意向打造旅游地产。 项目优势:土地单价低,且政府政策上可以给与大力支持;拆迁难度低,可快速投入开发,节省开发成本;项目位于老城区东侧,周边人气密集;地块北邻东山公园,南接大凌河,风景优美。 现喀左县的房地产市场购销两旺,规划与人口发展的购房需求量将持续增长,给喀左县房地产业提供发展真实需求。近几年由于喀左县从农村到县城安家人口基数很大,城镇总人口以每年6000-8000人速度增长。在喀左县现今在售楼盘已基本售罄。由于喀左县有一定数量居民购房动机发生变化,由原来自住转向以营利为目标,商铺均价从2010年的3000元/平方米,增长到2014年的近9000元/平方米,商铺更是一铺难求。项目一与项目三为现今喀左县2014年仅有的住宅土地项目,更是难得的机遇。在喀左县政府高度重视与大力支持下,欢迎有志投资人为喀左县的发展贡献力量。
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