- 土地面积:8655.43 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:江苏-常州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
项目选址 临近常州市政府、体育馆、规划馆、大剧院,板块内有天宁区人民政府新址、天宁区法院、检察院等政府机关。 项目内容 和规模 (1)水投3号地块 地块可开发面积:140亩、容积率2.4; (2)紫荆公园东南地块 用地现状:滨河湿地,总用地面积约为327亩。用地规划:直面紫荆公园,规划为商业文化娱乐混合用地,可开发用地面积约为121亩。 (3)东经120以东地块 用地现状:除少量工业用地、市政用地和村庄外,总用地面积2493亩。用地规划:以居住用地为主,可开发面积约为1306亩(商住办混合用地356亩,商业金融居住混合用地108亩,居住用地687亩,商业办公混合用地134亩,文化娱乐用地21亩),规划容积率1.5-2.5。 (4)规划配套一所24班及一所18班幼儿园,一座中型菜场,两处社区卫生服务站。 市场分析及 建设条件 规划总面积8655亩的东部新城板块,是常州市政府规划的东部最大的商贸休闲居住板块。东经120度经线是“北京时间”的基准线,常州是其中唯一一个被穿越城区的地级市,常州所处位置的时间就是最精准的北京时间,而东部新城正是被这条具有代表性意义的经线穿越的区域。东经120路还连接两大公园,分别是享有"东方侏罗纪"美誉的中华恐龙园,以及用时间、空间作为元素进行特色打造的紫荆公园。此外,“三河三园”工程中的北塘河段,也将穿越这个板块。
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