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江苏常州6.9公顷新龙国际商务城综合体项目融资

项目编号：XCZ1520998

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土地面积：103 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-常州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

新龙国际商务城规划面积10平方公里，核心区范围东至长江路、南至沪蓉高速、西至乐山路、北至天合路，规划面积1.6平方公里，包含高铁广场、财富广场、市民广场、科技广场、商务广场五大城市功能。其中：01、02、03地块，东至新龙三路、南至辽河路、西至新龙二路、北至天河路，规划用地面积27万平方米。该地块与已经开工建设的常州工学院仅一路之隔，而常州工学院西侧就是龙江路高架，不仅可以直接上沪蓉高速，绕常州城也只需30分钟，龙江路西侧是常州建设国家创新型科技园区 “一核八园”之一的生物医药产业园。推介地块交通便利、文化、创新气息浓郁，定位于建设集自由、独立、艺术、人文与一体的高尚白领居住区，目前该地块上市前期工作已经到位。 XL-120306、09、12、13地块，东至仁和路、西至乐山路、北至新景大街、南至辽河路，以新桥大街为界，北侧为GT01地块，南侧为GT02地块，规划用地总面积19.5万平方米。该2个地块居于新龙国际商务城的核心区域——商务广场片区，商务广场片区的北部和东部将建设北部新城的“绿”公园和市民广场，而南部由音乐喷泉、水幕电影以及美丽的新龙湖组成的“水”公园正在紧锣密鼓的建设之中，“水”公园以南便是投入运营的京沪高铁常州站。推介地块离高铁中心广场及正在开挖的新龙湖步行仅需5-8分钟，地块所处位置既不失繁华，又远离喧嚣，最适合打造大型城市综合体和高端居住项目。 2、主要指标：本项目可出让土地面积86.9公顷（1300亩），用地性质为商业办公居住混合用地，容积率2.5-4.0。

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