- 土地面积:303 亩
- 土地价格:44.88 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-常德
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
此项目已加入
- 真实招商
- 真实电话
- 真实信息
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
湖南常德津市投资权(6月10号拍卖) 城市介绍:津市位于湖南省西北部,傍澧水、滨洞庭,历史上曾是湘鄂省际经济交流的要道,澧水流域最大的物资集散地,有“江南明珠、九澧门户”之美誉。1949年建市,与澧县几分几合,1988年确定为省辖市,由常德市管理。现辖5镇、2乡、4个街道和一个工业集中区,总面积558平方公里,其中城区建成区面积10.64平方公里,总人口28万,其中城区人口14万。 项目介绍: (一)两湖商住项目约330亩(后期可出让约303.59亩)投资收益权. (1)地块概括:地块位于团湖大道以南、团湖以北、孟姜女大道以西、周家铺路以东。总面积约330亩(后期可出让约303.59亩),容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。(暂定,可根据投资人意见做合理调整) (2)配置工程(框定投资额8500万元):总造价约0.85亿元的工程项目,依次为胥家湖路东延段工程、振兴路工程、胥家湖路西延段工程、团湖大道绿化工程、团湖大道污水管网工程、周家铺路南延段工程、标准厂房。工程价款最后以审计结算为准。 (二)出让条件 (1)起拍价1.36亿元(约44.8万元/亩); (2)  后期土地使用权的成交价超出投资权成交价的部分,为土地增值收益。投资人的投资收益补偿标准为增值部分的50%。 (3)现金部分,由乙方在签订《土地开发合同》后一个月内付至50%,半年内支付至70%,余款在一年内付清。 (4)使用权出让时间。 后期使用权出让分为3次,最早出让时间为2014年10月下旬。 第一次出让100亩土地使用权,投资人需缴纳投资权成交价现金部分的70%。 第二次出让100亩土地使用权,投资人需完成代建工程投资额50%。 第三次出让103亩土地使用权,投资人需缴清投资权成交价款,并完成代建工程投资30%,并完成所有工程投资建设。 (三)项目优势(1)区位优势:地块紧邻津市主干道孟姜女大。沿路分布有津市一中(3公里)、津市市政府(4公里)、津市人民医院(5公里),加油站(200米)、新洲镇镇政府(3公里)等。政策支持。该项目是津市重点打造项目。政府为了做这个配套中心,让利较多。政府可以与投资人协商规划条件,充分尊重投资人意见,工程下浮、投资人的投资补偿标准等都可以跟政府协商。交通便利。项目地块紧邻主干道孟姜女大道,项目地到市中心10分钟,到高速路口5分钟,周边200米拟建千吨级码头。孟姜女大道、团湖大道、周家铺路已投入使用。项目地块三面临路、一面临湖。
新城镇招商网提供湖南常德津市投资权信息,该项目 在湖南-常德, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖南常德津市投资权是很有潜力的项目,该项目是2017-04-21托管给新城镇招商网开始招商, 湖南常德津市投资权投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
位置地图
网友评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明新城镇招商网立场。
-
[常德] 湖南省常德安乡县住宅地转让
面积: 78 亩 浏览:1235
-
[常德] 湖南常德澧县四宗国有建设用地使用权出让
面积: 33 亩 浏览:452
-
[常德] 湖南常德安乡县城路口交汇处22亩土地转让
面积: 22 亩 浏览:420
-
[常德] 常德石门县土地拍卖
面积: 40 亩 浏览:404
-
[常德] 湖南常德大雅艺术创意基地建设项目融资
面积: 67.8 亩 浏览:373
-
[常德] 湖南常德安乡轿车轻卡轮胎项目
面积: 500.02 亩 浏览:300
-
[常德] 湖南常德石门棚改项目招商
面积: 27 亩 浏览:284
-
[常德] 湖南常德市机械装备与管材制造项目
面积: 96 亩 浏览:223
-
[常德] 湖南常德稻壳综合利用生产白炭黑项目
面积: 100 亩 浏览:200
-
[常德] 湖南常德临澧电子废弃物回收拆解项目
面积: 300.02 亩 浏览:180