- 土地面积:73.6 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:黑龙江-哈尔滨
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-03-16
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
一、城市概况 巴彦是哈尔滨市所辖近郊县,全县总人口70.6万,城镇人口13万。巴彦位于黑龙江省中部偏南,松嫩平原腹地,松花江中游北岸,在哈尔滨、绥化两市“一小时经济圈”内,是“哈绥经济圈”和“哈大齐工业走廊”连接枢纽地带。县城距哈尔滨市区70公里,距太平国际机场100公里,距离绥化市90公里,距黑河口岸560公里,距绥芬河口岸528公里。近年来,巴彦县房地产市场发展迅猛,城镇人口快速增加,进城百姓购房的刚性需求很强,住宅均价3200元/㎡,商铺10000元/㎡。 二、项目介绍 项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以东、兴民路以北、苏成璐以南,约82490平方米,后期可供开发的商住用地面积为49123平方米(73.6亩),容积率2.5。 投资人自筹资金完成占地约33367平方米小学的建设,工程概算约4000万。 三、项目优势 1.无现金投入,零成本拿到4000万的工程建设,工程利润丰厚; 2.地块紧邻巴彦县公检法等行政单位(正在建设中),小学由投资人完成建设后将成为该片区核心学区房,该片区规划将纳入小学、行政中心、问题中心、绿化广场、商业中心、客运站为一体的综合性城区,升值潜力巨大; 3.投资人先期帮助政府建设小学,可待小学建设完毕后开始供地,即合理合法囤积土地,又完善配套设施,提升土地价值; 4.片区内道路基础设施基本完善,地块3面临街,其中1面临小学,极具商业价值; 5.巴彦县全县人口约70万,城区人口13万,近年来,乡镇居民纷纷入驻城区,城区内已无法满足人口的居住要求,道路经常堵车,生活环境较差。为改善居住环境和生活档次,政府将世纪新城定为重点发展方向,随着配套设施的日渐完善,将逐步成为巴彦县未来核心功能区。 有意请联系我,如果看中项目,可以实地考察或者直接和政府领导面谈对接。汉海拍卖招商部 曾经理 153- 电话- 9004 -联系- 5859
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