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福建泉州惠安县崇武古城保护与发展890亩项目30亿元融资

项目编号：XCZ1519737

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土地面积：890 亩
土地价格：337.08 万元/亩
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：福建-泉州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、项目名称：崇武古城保护与发展项目二、项目选址、建设内容及规模：项目选址于惠安县崇武镇。项目规划面积890亩，分三期建设：一期对城墙内侧环城建设控制区(10米)范围内房屋拆除，对南门街的石板老街进行建筑立面整治，对西门街两侧建筑进行风貌协调和整治，对东门街沿街建筑进行整治和改造，完成关帝庙前古厝寻幽等旅游景点的开发及相关市政设施配套建设二期对规划确定的全部76处重点保护建筑进行保护与修缮，对古城范围内保留的历史建筑、风貌建筑进行改善，完成以影剧院、莲花石为核心的崇武古城历史文化中心、古城西南片区内成片传统民居的修缮工程、灯塔地段的改造工程、古城墙两侧的景观等建设三期改造和建设东门入口地段，对城内其他障碍建筑进行整治改造，完成古城的居住、旅游及其配套设施的全面改善和建设。三、项目建设理由和条件：目前崇武古城外已建成国家4A级古城风景区，并于1997年正式对外开放，年接待游客200多万人次，年门票收入850万元，成为福建省知名旅游景点。该项目是遵循“全面规划、分期实施、保护现行、旅游跟进”的原则，有步骤、分阶段地进行古城保护与整治的实施、居民生活环境质量的改善及古城旅游开发设施建设，并同城外的国家4A级旅游区进行捆绑式经营和管理，规划开发集生活居住、旅游观光、商业服务、文化经营等功能为一体、展示闽南海防所城和渔民人家传统人文风貌的历史文化旅游区，再现明代海防军事重镇的雄姿，实现古城文化的全面复兴。四、项目总投资：30亿元。五、投资方式：独资或合资、合作。六、项目效益分析：预计年门票收入、商业收入可实现利润8000万元，投资回收期为6年。七、项目前期工作进展情况：已完成《崇武古城保护与发展规划》和文物保护规划编制，完成安置地项目供地、古城内基础数据汇总及房屋面积测量，正在编制《古城街巷、景点修建性详细规划》。

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