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湖北荆州监利县老城区两宗净地出让

湖北荆州监利县老城区两宗净地出让

项目编号:XCZ1519692

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  • 湖北荆州监利县老城区两宗净地出让
  • 土地面积:60
  • 土地价格:195 元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:湖北-荆州
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:江城路与沿江大道
  • 更新时间:2024-03-05
  • 用地性质: 其它

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项目简介

湖北人口大县荆州监利老城区2宗土地出让 项目一地块位于江城路与纬二路交汇处东南角,四面临街,东临江城路、南临沿江大道、西临经一路,北临纬一路,使用性质为商住用地(商业建筑面积不大于25%),面积为39872.43㎡(约59.8亩),容积率小于3.5,建筑密度小于40%,绿地率大于30%,参考价195万/亩。 项目二地块位于江城路与纬二路交汇处西南角,三面临街,西临江城路,东侧为经二路,北临纬二路,使用性质为商住用地(商业建筑面积不大于25%),面积为27824.7㎡(约41.74亩),容积率小于3.5,建筑密度小于40%,绿地率大于30%,参考价168万/亩。 2、项目优势 ①监利县是湖北省人口第二大县,荆州市人口最多的县市,总人口160万,城镇人口50万人,项目位于主城区核心地带。 ②监利是教育大县。全县在校学生239774人,其中高中生26293人,初中生83127人,小学生130354人,共有教职工13669人。该地块1km内辐射了县城教学质量最高的实验中学,前身为师范院校的实验高中,师范附属小学等院校。 ③地块距中百购物广场不足300m,步行3分钟,是城区商业氛围最浓厚之处,人流量大、交通便利、商业繁华,中百购物广场内现已入驻肯德基、屈臣氏、苏宁电器、jackjones等大型餐饮、服装、电器连锁企业,是该县城居民主要消费区。 ④地块所处城区核心处,监利城区唯一大型开发楼盘容城天娇,早已售之已空,城区居民若要购置新房只能被迫前往新区购买,大多不便,城区房产处于饥渴状态。 ⑤天府庙大市场是监利县最大的菜市场,是整个城区居民买菜的首选之地,蔬菜、肉类、豆制品等等应有尽有,人流量巨大。 ⑥容城大道为城区主干道,由东至西横穿整个监利县城,是监利县近50万人口进城的必经之路,是监利人流、物流最集中的地方。地块四面临街,商住开发前景十分广阔,加之近在咫尺的城南广场和县政府对主城区功能定位的规划,将会使该区域的未来更加繁华,极具投资价值。 ⑦监利县是人口大县,也是消费大县,全县打工经济发达,常年在外务工经商人口在60万人左右,监利县进城安居发展已成为他们的普遍选择,购房刚性需求旺盛。 详询汉海拍卖    黄经理  185-7787-8830

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