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福建福州其它区工业用地73333平米整体转让

项目编号：XCZ1519399

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土地面积：110 亩
土地价格：34.55 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：福建-福州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

该橄榄油庄园位于欧洲意大利那不勒斯以南,距离海边只需要20分钟的车程。私有土地100多亩、房产近千平米均为永久使用权,生产设备及农业机械设备齐全,现正常生产经营当中。该橄榄油庄园为当地最好的炼油企业有近百年的经营历史,所生产的橄榄油均为世界顶级的橄榄油。依托当地每年二十万吨的橄榄油资源,我们相信未来该品牌橄榄油进入中国市场的预期收入与利润将不会是我们现在所公布的数字。现在整体打包出售或者出售90%股权。并且该项目的另一投资意义在于,现在你可以对未来生活环境以及生活状态进行投资。我庄园每年代加工的橄榄油数量在,淡季100多吨(100吨≥14万多瓶750毫升装的橄榄油)、旺季200多吨(设备每天工作8小时、每年工作90天),我们有购买这些橄榄油的优先权,并且我们有(800多公顷150000棵橄榄树年产量在3000吨橄榄油)潜在的固定资源,80%的庄园主以及农户愿意直接出售给我们。我们的代加工费是用橄榄油来抵扣的(100吨收取12吨相当于17000多瓶750毫升装的油),也可以直接收取加工费。我们的橄榄是有机的,不含有任何的化学成分以及农残留。 1、如果卖200吨橄榄油(29万多瓶750毫升/瓶)每瓶橄榄油只赚10元人民币纯利润每年有290多万元人民币。注:代农户加工的橄榄油我方收购了。2、代加工200吨橄榄油,我方将收取24吨橄榄油的加工费。24吨橄榄油大约等于34000多瓶750毫升/瓶装的橄榄油,我方按照当地批发价(工厂交货)除去成本每年大约有125万多元人民币。 3、1、2、项相加的总和再加上我方自己庄园年产量的利润,按照90%的股份计算投资回报周期在6年多7年。 4、以上3项没有包括3000吨橄榄油的潜在固定资源。所以这一块的投资回报周期,还需要看实际投资多少来决定。

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