- 土地面积:59.8 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-荆州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-04-14
- 用地性质: 其它
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项目简介
城市简介:湖北省监利县位于湖北省中南部,全县国土面积3460平方公里,辖21个乡镇、2个农场管理区,总人口160万,中心城区人口约50万,是荆州市人口最多的县市。经济:城镇居民人均可支配收入达到15351元;农民人均纯收入达到9398元。县域综合实力不断增强。 房地产业:从2008年开始,监利县委、县政府为规范房地产市场采取了一系列的措施,包括严厉查处非法土地交易,经营性用地一律实行“招拍挂”;严禁小产权房开发;城区个人建房一律停止;停止集资建房、单位自建宿舍楼的审批和建设等,有效地规范了土地市场管理,净化了房地产开发市场,使房地产业成为了监利县的朝阳产业。 项目介绍:项目一地块位于江城路与纬二路交汇处东南角,四面临街,东临江城路、南临沿江大道、西临经一路,北临纬一路,使用性质为商住用地(商业建筑面积不大于25%),面积为39872.43㎡(约59.8亩),容积率小于3.5,建筑密度小于40%,绿地率大于30%,单价190万/亩。 项目二地块位于江城路与纬二路交汇处西南角,三面临街,西临江城路,东侧为经二路,北临纬二路,使用性质为商住用地(商业建筑面积不大于25%),面积为27824.7㎡(约41.74亩),容积率小于3.5,建筑密度小于40%,绿地率大于30%,单价190万/亩。 项目优势:①监利县是湖北省人口第二大县,荆州市人口最多的县市,总人口160万,城镇人口50万人,项目位于主城区核心地带。 ②监利是教育大县。全县在校学生239774人,其中高中生26293人,初中生83127人,小学生130354人,共有教职工13669人。该地块1km内辐射了县城教学质量最高的实验中学,前身为师范院校的实验高中,师范附属小学等院校。 ③地块距中百购物广场不足300m,步行3分钟,是城区商业氛围最浓厚之处,交通便利、商业繁华,中百购物广场内现已入驻肯德基、屈臣氏、苏宁电器、jackjones等大型餐饮、服装、电器连锁企业,是该县城居民主要消费区。 ④地块所处城区核心处,监利城区唯一大型开发楼盘容城天娇,早已售之已空,城区居民若要购置新房只能被迫前往新区购买,大多不便,城区房产处于饥渴状态。 ⑤天府庙大市场是监利县最大的菜市场,是整个城区居民买菜的首选之地,蔬菜、肉类、豆制品等等应有尽有,人口数巨大。 ⑥容城大道为城区主干道,由东至西横穿整个监利县城,是监利县近50万人口进城的必经之路,是监利人数、物流最集中的地方。地块四面临街,商住开发前景十分广阔,加之近在咫尺的城南广场和县政府对主城区功能定位的规划,将会使该区域的未来更加繁华,极具投资价值。 ⑦监利县是人口大县,也是消费大县,全县打工经济发达,常年在外务工经商人口在60万人左右,监利县进城安居发展已成为他们的普遍选择,购房刚性需求旺盛。 如有意向可联系汉海拍卖任经理15386883690,更多优质地块欢迎来电咨询!
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