- 土地面积:73 亩
- 土地价格:54.79 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:黑龙江-哈尔滨
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-04-14
- 用地性质: 其它
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项目简介
黑龙江哈尔滨市巴彦县投资收益权项目(拟定6月拍卖) 城市概况:巴彦是哈尔滨市所辖近郊县,县之四邻南靠松花江与宾县为一水之隔,西依漂河与哈尔滨市呼兰区为邻,北枕泥河与绥化市、庆安县交界,东接骆驼砬子山及黄泥河与木兰县划疆而治。全县总人口70.6万,城镇人口13万。县城距哈尔滨市区70公里,距太平国际机场100公里,距离绥化市90公里,距黑河口岸560公里,距绥芬河口岸528公里。2012年全县生产总值124.5亿元,城镇人均可支配收入和农民人均收入分别实现13312元和8325元。目前城区房价3200-3500元/平方米之间。         项目内容:项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以东、兴民路以北、苏成璐以南,约82490平方米,后期可供开发的商住用地面积为49123平方米(73.6亩)。具体由投资人自筹资金完成占地约33367平方米小学的建设(工程概算约4000万),后期优先获得73.6亩国有建设用地使用权,容积率2.5,建筑密度30%,绿地率30%,折合土地单价54万/亩,后期土地增值收益分成为5:5。         项目优势:1.无现金投入,零成本拿到4000万的工程建设,工程利润丰厚;         2.地块紧邻巴彦县公检法等行政单位(正在建设中),小学由投资人完成建设后将成为该片区核心学区房,该片区规划将纳入小学、行政中心、问题中心、绿化广场、商业中心、客运站为一体的综合性城区,升值潜力巨大; 3.投资人先期帮助政府建设小学,可待小学建设完毕后开始供地,即合理合法囤积土地,又完善配套设施,提升土地价值; 4.片区内道路基础设施基本完善,地块3面临街,其中1面临小学,极具商业价值; 5.巴彦县全县人口约70万,城区人口13万,近年来,乡镇居民纷纷入驻城区,城区内已无法满足人口的居住要求,道路经常堵车,生活环境较差。为改善居住环境和生活档次,政府将世纪新城定为重点发展方向,随着配套设施的日渐完善,将逐步成为巴彦县未来核心功能区。
新城镇招商网提供黑龙江哈尔滨巴彦县73亩使用权出让信息,该项目 在黑龙江-哈尔滨, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。黑龙江哈尔滨巴彦县73亩使用权出让是很有潜力的项目,该项目是2024-04-14托管给新城镇招商网开始招商, 黑龙江哈尔滨巴彦县73亩使用权出让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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