- 土地面积:63 亩
- 土地价格:47.62 万元/亩
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:福建-三明
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-05-04
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
项目建设理由和条件:项目位于梅列区徐碧片(原重机厂区)新开发的“徐碧新城”, 规划占地面积500多亩,新建住宅总面积50万平方米,将入住5000多户住户,新增人口15000多人。目前,该片区附近还没有开设学校,为此,三明市规划局在该地块内划出63亩土地,用于该区拟新建一所示范性标准初中校和一所示范性幼儿园,作为开发徐碧新城配套项目,既可解决入住该区学生的上学问题,缓解三明八中的招生压力,还可提升小区居住档次和创设良好的居住环境。 建设规模及主要内容:项目占地面积50亩,建筑面积约8000~10000平方米,新建一幢综合教学楼和一幢办公、生活服务舍楼,户外活动场地有250M环型跑道操场和足球场等,建设绿地3200平方米。中学计划按容纳1600名学生30个班的标准建设。 幼儿园拟占地面积13亩,建筑面积4000平方米,新建一幢综合教学楼和500平方米的生活服务附属房,户外活动场所需配有小型游泳池等。 项目总投资及利用外资:总投资3000 万元。 合作方式:独资或合资。 经济效益分析:幼儿园按500人规模测算,每生每学期收费3000元,年总收入为300万元,扣除费用,年纯收入约150万元,预计20年可收回投资成本(含建设期)。 前期工作进展情况:目前已完成建设用地和红线规划审批。 配套政策及条件:享受国家、省、市、区有关优惠政策,提供优质服务,积极协助投资方办理前期有关手续,按国家标准及投资者要求规划建设。
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