项目简介

一、项目概况： 　　1、名称：椰树门广场人防工程并体育场改造项目。 　　2、项目地址：广场路北侧。 　　3、建设内容：本工程项目建设地下室两层，总建筑面积约35250平方米，包括：负一层普通地下室22500平方米，用途为商场；负二层人防专业工程10050平方米；恢复地面体育设施。 　　4、工程建设投资总额：约 2.35 亿人民币。 　　5、建设工期：总工期为22个月，计划开工时间为2012年初，竣工时间为2014年上半年。 　　二、开发建设模式： 　　本项目采用招商方出椰树门体育广场的地下空间，投资方出资金的模式进行。该项目的所有权归属招商方，投资方享有该项目地下空间产权40年（遇突发事件应急时无条件服从政府征用）。 　　三、招商报名条件： 　　1 、公司资质方面，具备房地产开发资质。 　　2、公司诚信方面，未受过政府部门处罚不良记录；未有过主动违约行为及人民法院裁定的违约行为，未有过人民法院或劳动仲裁部门认定的劳动纠纷败诉事项。 　　3、投资方报名时须缴交保证金2000 万元。 　　4、 项目涉及海口市体育学校整体搬迁事宜，具体与文体局的签约为准。 　　5、投资人要在2012年2 月 9 日17：00时前提交项目方案（需密封加盖公章），招商人将组织专家对项目方案进行评审，择优选定投资人，项目方案包括须具备以下内容：项目理解、市场分析、建设概念方案、建设计划及测算、项目运营及管理方案、涉及相关学校的运动及教学训练安置计划、项目财务分析及其它相关事项。项目方案要对项目开发的可行性进行初步分析，要对项目操作关键程序进行详细描述。 　　6、在该项目建设期（未投入使用前），由投资方事先负责协调解决海口市体校教学训练场地和海口市体育场馆站的办公场所。 　　四、报名时间：自2012年1 月20日至2012年2月 9 日止，报名登记表可直接下载。缴款截止日期为2012年2月 8 日（缴款时间以到账时间计） 　　五、招商方通过比选方式确定投资方，投资方应在接到通知之日起五天内与招商方签订协议。 　　六、报名地点：海口市长滨二路海口市政府第二办公区十六栋北楼一楼海口市民防局1013室。 　　七、联系人：林师俊 (海口市民防局)，电话：68724056； 　　 陈运魁（海口市文化广电出版体育局），电话：13807567198

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