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江苏南通如东县商务办公大楼项目4800万元融资

项目编号：XCZ1518975

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土地面积：32 亩
土地价格：150 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-南通
项目类型：新城新区
项目地址：钟山路东侧经二路西侧纬二路南侧
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

55-2号地块用地约21380平方米，用地性质为商务C2用地，建筑密度≤25%，容积率≤2.0，绿化率≥40%，建筑限高80米。退黄河路、钟山路不小于25米，退经二路、纬二路不小于15米。项目用地约 32.07亩，建设高档办公写字楼，总投资约4800万元。随着如东洋口港开发和经济开发区外来投资者不断增加，来如东的客商将呈几何级增长，目前如东没有正式的商务写字楼，写字楼需求目前已供不就求。随着政府北迁办公，新城区将成为客商云集地，建设商务大楼时机已成熟。商务大楼可规划20层。1-4层建立集购物、休闲、快餐、娱乐为一体的综合性商场，5-11层写字楼可吸引外地企业设立办事处，本地企事业单位，包括银行、监理公司、设计院、会计师事务所、勘察测绘机构、律师事务所、咨询报关行等中介服务机构租用或购买。12-19为可提供酒店式全套服务的公寓类型，其兼具传统酒店和公寓之长，为外资企业和外籍人员聚集流动地带，这些地区写字楼、酒店、商业中心等配套设施都比较完善。酒店式公寓本身拥有高档公寓的硬件配置，聘请专业的酒店物业管理公司入住管理，住户的日常起居、饮食、卫生等均有周全服务，生活非常舒适便利，星级服务品质更令客户兼有尊贵感。同时，相对独立稳定的客源也给酒店式公寓带来了相当可观的租金收益。

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