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贵州黔南布依族苗族自治州66700平米住宅用地整体转让

项目编号：XCZ1518696

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土地面积：100 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-05-05

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

标的介绍：该地块总面积约100亩土地开发融资权，位于福泉市人民政府办公大楼北侧，两面临路，周边2公里内有检察院、青少年体育中心、商业广场、福泉酒店等，市重点工业园区与地块毗邻，属于州重点招商园区（园区内无商住用地）。所处地段属于城市发展核心区域。地块东高北低落差12米之内，地表平整，现为空地，无附着物，随着马翁高速的修建完工，地块到达匝道口仅2公里与城市主干道相连，是目前福泉市最具有开发商住景观建筑设计。项目包括土地收储（现金部分）及道路工程建设（工程部分）进行投资收益的相关权利义务如下。开发权总价款：1.2亿（现金部分9000万，工程部分3000万元）。 A部分约9000万，现金支付给政府，分两个月支付。由投资人出资参与市政府北侧100亩土地收储（容积率≤4.0，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%。），政府在完成收储、拆迁、补偿、报批及后期土地出让过程中上缴省市两级的费用。 B部分：所匹配道路工程建设及道路用地收储资金约3000万元，由投资人垫资修建。标的亮点：⑴、北面为福泉市青少年宫体育馆，东北面为在销售和承建的金域龙庭楼盘，一期售罄，二期正在房价3000—3500元/平方米之间，商铺20000-30000元/平方米左右。 ⑵、该地块距在市工业园区3公里；后期随作建成后的马翁高速在地块路网设置互通，该地块距马翁高速最近的杂道口仅1公里。 ⑶、两面临路，地块路网多，适合做商铺。 ⑷、此地块是县经济文化中心仅存的几块位置极好的商住用地之一。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块地理位置,非常适宜房地产开发。

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