- 土地面积:58 亩
- 土地价格:2.07 万元/亩
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:安徽-马鞍山
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
  马鞍山当涂县城区临河58亩优质商住用地紧急出让 一、项目介绍该地块位于县城东北侧襄城河河畔,西面紧邻正元香槟城,地块南侧与当涂县政务街太白大道仅一河之隔,后期于湖路将架桥贯通(今年下半年通车),届时将与太白大道连通,行政中心近在咫尺。面积约58亩,容积率2.5(暂定),建筑密度≤40%(暂定)参考价:90万/亩。地块周边一公里范围内有县政府、文化馆马鞍山东门医院华宇家具广场、长江国际饭店、大润发城市综合体、亿星影城。当涂一中新校区(已建成,将于2013年9月开学)与地块约5分钟车程。当涂一中是安徽省级重点中学。新校区办学规模为90个班,能容纳4500名以上学生。其中,走读生1350人,住校生3150人。二、房产购买群体当涂县购房者分为三类,一是乡镇居民进城购房供子女上学、二是县城居民条件改善更换新房、三是来自于周边南京马鞍山等地的购房者(当涂与周边大城市的房价有较大的价差,是吸引周边人群的重要因素)。目前城区内房价均价约4500元/㎡,商铺均价约8000元/㎡。三、城市介绍当涂县位于安徽省东部,介于南京与芜湖之间,与江苏南京接壤。2003年以来连续位居安徽经济十强县,农民纯收入连续六年位列安徽省之首。总人口65万左右,城区常住人口21万。县城40公里半径范围内有2座机场、80公里半径范围内有6座长江大桥。马鞍山市政府已两次向国务院报告,希望撤县并区,将当涂县融入马鞍山市,推动马鞍山的整体发展。目前当涂县至马鞍山市的7条快速通道中的3条已建成通车,由县至市仅10分钟车程,目前当涂县的规划及城市发展全部由马鞍山市审批后方可执行,后期极可能并入马鞍山市。目前现状,从交通、城市规划、经济社会发展方向等方面来看,已自然发展成马鞍山市“市辖区”的现状。
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