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山东省聊城市莘县投资收益权

项目编号：XCZ1518237

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土地面积：716.9 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山东-聊城
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-05-04

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

莘县，隶属山东省聊城市。莘县是聊城市内面积最大、人口最多的县份，总面积1416平方公里，辖24个乡镇（街道），1154个行政村，104万人口，其中城镇人口37万人。城镇居民人均可支配收入达到21849元，增长14%；农民人均纯收入达到10254元。县金融机构存款余额达158.7亿元。项目范围：本项目位于莘县城区东北部，西起通运路，东至甘泉路，北起伊园街，南至大安街。属于莘县老城区核心区域，是2014年全县重点旧城改造项目。政府对片区内旧城改造实行一次性拆迁，一次性安置，不分期实施。项目基本情况：容积率：2.0 片区总面积477906.67㎡，约716.86亩。项目总价为3.7亿，其中征收补偿费用约1.3亿元，安置房建设约2.4亿（由政府自行建设）。后期可出让面积约480亩，土地性质为商住用地，容积率2.0（可根据实际情况微调）。后期每亩单价约77万。规划用地处于莘县城市中心，周边配套齐全，莘县汽车站正在地块内，东侧是莘县一中，区位优势非常明显。目前莘县住宅价格3200-3500元每㎡，商铺价格6000-8000元每㎡。其他：1、拆迁时间:开发权竞得人支付首期价款后，政府自成交之日起，3个月内基本完成拆迁； 2、后期出让：在拆迁完成后，由政府组通过招拍挂方式以开发权成交价格分批出让。有意向请联系汉海土地拍卖公司潘经理 153 8688 3672，更多优质地块，欢迎来电咨询。

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