- 土地面积:383 亩
- 土地价格:130.55 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:江西-南昌
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-23
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
城市概况:湾里区位于南昌西郊,距市中心18千米。湾里人口总量9万(南昌市人口总量在500万左右),其中非农业人口37274人。 项目介绍:该项目位于南昌市湾里区,属于湾里第三轮旧城改造项目,本项目总投资额5亿(暂定,土地评估报告未出),其中工程部分3.8亿,现金1.2亿。投资补偿标准50%(暂定),具体如下: 1、工程:(1)、道路工程(12个标段,概算2.7亿)         (2)、还建房工程(概算0.75亿)         (3)、水系改造工程(概算0.36亿) 2、现金:1.2亿 3、宗地:地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5亩。容积率≤1.5,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。  地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.亩。容积率≤1.5,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。 地块三、乌源港以东,规划路以南。净用地面积约84.9亩。容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。  地块四、乌源港以北,西外环高速公路西侧,规划路以西,规划路以南。净用地面积约164亩。容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。  项目优势 1、南昌将有条件放开住房限购,从2014年7月14日起,除了东湖、西湖、青云谱、青山湖4个区,其他区域不再限购。这意味着,湾里区的房地产将迎来新的生机,老城区的继续限购,有利于湾里区的房地产销售。 2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块,“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息,湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起,湾里向着打造成江西首个旅游城市综合体目标迈进的一步,而这也让更多人看到湾里的人居价值。(旅游休闲楼盘)   3、随着红湾公路的顺利开通,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联,形成大红谷滩生活圈,生活配套、公建配套等不断完善,而且随着南昌地铁线路的规划建设,各区域板块距离进一步缩短,湾里板块区位优势将更加明显。(红谷滩是南昌市的CBD)(普通上班族居房) 4、地块一、二、三地处湾里区中心地带,周边配套齐全,区新政府,市民公园,加油站、市场、学校,综合体(在建)等,也是楼盘聚集点,人气属湾里最旺。地块四,三面临路,地块方正,离区政府5分钟。 5、本项目工程占比较大,其中道路工程2.7亿,利润丰厚。投资人收益补偿比例50%。
新城镇招商网提供江西南昌湾里区第三轮旧城改造投资权项目信息,该项目 在江西-南昌, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。江西南昌湾里区第三轮旧城改造投资权项目是很有潜力的项目,该项目是2017-04-23托管给新城镇招商网开始招商, 江西南昌湾里区第三轮旧城改造投资权项目投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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