项目简介

  江西南昌湾里区第三轮旧城改造投资权项目转让 项目介绍 该项目位于南昌市湾里区，属于湾里第三轮旧城改造项目，本项目总投资额5亿(暂定，土地评估报告未出)，其中工程部分3.8亿，现金1.2亿。投资补偿标准50%(暂定)，具体如下： 1、工程：（1）、道路工程（12个标段，概算2.7亿）                 （2）、还建房工程（概算0.74286亿）                 （3）、水系改造工程（概算0.36亿） 2、现金：1.2亿 3、宗地：地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5545亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。                地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.505亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。               地块三、乌源港以东，规划路以南。净用地面积约84.858亩。容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。  地块四、天宁西路以北，规划一路以南，绿苑路以东，下泽路以西。净用地面积约75.183亩。容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。  注：以上地块后期分宗按政府约定时间节点出让,暂定第一年出让地块一、二，第二年出让地块三、四。 项目优势 1、南昌将有条件放开住房限购，从2014年7月14日起，除了东湖、西湖、青云谱、青山湖4个区，其他区域不再限购。这意味着，湾里区的房地产将迎来新的生机，老城区的继续限购，有利于湾里区的房地产销售。 2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块，“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息，湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起，湾里向着打造成江西首个旅游城市综合体目标迈进的一步，而这也让更多人看到湾里的人居价值。（旅游休闲楼盘） 凰南大道、丰和南大道、红谷南大道相交。 4、旅游：国家级风景名胜区、国家级森林公园，作为南昌市唯一拥有两块国字号招牌的城区，湾里区拥有得天独厚的旅游资源。梅岭、洪崖丹井、樱花谷、狮子峰、长春湖、天宁寺、洗药湖等景点，梅岭——滕王阁正在联合申请国家5A景区，据统计，2013年湾里区累计接待游客300.2万人次，同比增长51.1%，仅今年1-3月，湾里区就接待游客86.84万人次，同比增长57.89%，实现旅游综合收入19076.96万元，同比增长58.17%。 联系方式：18182607192  周女士  625949539@qq.c

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