- 土地面积:400 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:广西-河池
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-04-14
- 用地性质: 其它
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项目简介
1、项目概述:     本项目位于大环江河以西、民族路以东,欧家刘家村片区,主要包含以下内容: (1)现金投资9500万,用于片区范围内568亩土地的征收。竞买保证金2000万元,拍卖成交当日转为首期合同价款,为保证收储工作的顺利进行,剩余合同款竞得人根据政府收储进度分批支付。环江县城乡建设发展有限公司作为项目运作主体应提前10个工作日以书面方式通知竞得人,以保证竞得人按期支付,确保收储工作的顺利进行。 (2)工程建设投资2.02亿,其中环江三桥投资概算为6000万元,风雨桥投资概算1500万元,景观带投资概算5500万元,体育馆投资概算5200万元,还建楼投资概算2000万。由投资人按环江县城投公司批准和审定的建设规模、功能、标准、项目建设设计图、工程量清单、工程预算控制价完成工程建设。 (3)后期可供出让的商住用地约400亩,容积率3.0。供地计划:分批次对400亩土地进行公开出让,第一批次为环江三桥建设完工后,出让首期100亩土地,第二批次为风雨桥及临江景观带建设完工后,出让第二期100亩土地,第三批次为全部工程完工后,三个月内出让剩余土地。 (4)竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的50%。 项目优势: 1.环江是世界上喀斯特地貌区幸存连片面积最大,完好性保存最佳,原始性最强的喀斯特森林。13年申请世界自然遗产,从目前反应情况看,14年6月份将申遗成功,属于广西重点开发旅游区。 2.环江距自治区距广西首府南宁市约331公里,距桂林约340公里,距河池市48公里(项目范围内的金环大道通车后车程将缩短至20分钟,目前已开工建设)、贵州省荔波县城122公里,未来环江县申遗成功后将与荔波县构成大旅游圈。 3.环江生活环境优越,目前有4座自然森林公园,城市环山绕水,充满特色民族风情,气候、空气优良十分宜居。 4.本案地处河西新区龙头地段,拟建的环江三桥在项目范围内,交通便利,与县政府隔江相望,南邻县博物馆、图书馆,是环江县人民政府重点扶持项目。
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