项目简介

招商项目：崇阳县天城镇香山村G(2012)024号地块 （一）规划指标 占地面积：130亩 容积率：1-2.60 建筑密度：不高于30% 绿地率：不低于35% （二）出让条件 1、起拍价：50万/亩。 2、拍卖时间待定，拍卖地点待定。 3、付款方式：成交之日起1个月内付款全部成交价款的50%，6个月内付清全部成交价款。 4、交地时间与方式：付清全部成交价款后按现状交地。 宗地投资价值 1、区位价值： 地块特色：地块在隽中大道和电力大道交汇处。位新一中、教育城附近，交通四通八达，周边的教育城、商铺和住房带来了大量人流，人气旺，促使目标地块的商业价值十分明显，适合建设商业、住宅具一体的优质楼盘，其开发价值不可估量。 2、净地出让。 投资估算 1、招商价格：50万/亩。 崇阳投资环境介绍 一、城市简介 城市概况 崇阳县位于鄂东南，地处湘、鄂、赣三省交界处，南临江西省修水，西接湖南省临湘，北连赤壁、咸安，母亲河隽水河贯穿全境。崇阳文化底蕴深厚。享誉海内外的“中国民间文化艺术之乡、中国百泉之乡、小麻花之乡、楠竹之乡、中国钒产业集散地、华中雷竹大县”。崇阳县总人口50万，城区人口约20万。现辖8镇、4乡，总计10个社区居委会、186个村民村委会。县域总面积为1968平方公里。 二、交通 崇阳县地理位置优越，交通便利，北靠武汉，南及长沙，东至九江，西至岳阳。106国道、杭瑞高速和正在修建的武深高速公路贯穿全境，距长江、京广铁路、107国道、京珠高速公路不到25公里、从崇阳县城驱车1个半小时可到达武汉，2小时可到达岳阳、黄石、九江，3小时可达长沙、南昌。近年来，崇阳公路网、城乡电网、光线通信网、广播电视光缆网、青山引水管网等“五网”基础设施相继建成，并已覆盖全境。 三、经济 2012全县实现生产总值达77亿元，同比增长12%；目前崇阳房价均价2600-2800元/平方米。固定资产投资快速增长，全县完成全社会固定资产投资76亿元，同比增长37%。消费市场不断繁荣，全年社会消费品零售总额29.24亿元，同比增长17.5%。 四、房地产市场分析 和同等规模同等级别的城市比，崇阳县房价水平相对较低。住宅均价为2800-3000元/㎡。同区域内楼盘价格：崇尚华府、锦阳国际均价3000元/㎡。地块附近的锦阳国际商铺价格在8000元/㎡左右。 随着崇阳县城市建设步伐的加快，将会大大提高崇阳县的区域优势，崇阳县的城市化水平将会进一步提高，乡镇居民进城购房的需求将被彻底激活，崇阳县的住房需求将会进一步增长，房地产投资市场将会出现加速增长的趋势。

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