- 土地面积:137.78 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-岳阳
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
伍市镇位于京珠高速平江县出口处,面积225平方公里,人口8万,是省级重点建制镇、小城镇建设示范镇、西部工业新城(平江工业园),平江发展次中心。建成区面积5平方公里,城镇人口2万人。2015年基本实现城乡一体化发展目标,可实现社会生产总值45亿元,规模以上企业产值30亿元,人均纯收入8000元。目前镇区还没有品质小区,房价约2500元/平方。 二、拍卖标的 (一)平江县伍市镇137.78亩土地开发权 包括总面积137.78亩土地的收储整理和总长度2.493公里的迎宾路道路工程建设两个部分: 1、平江县伍市镇137.78亩(分为五宗,容积率1.8-2.5)土地的收储整理; 2、伍市镇迎宾西路(迎宾路至工业园道路)总长2.493公里道路的投资建设:采用9-36米二至四车道,建设工期7个月,总投资约2647万元(详见工程量附件)。 (二)拍卖条件 该开发权项目实行无底价拍卖,起拍价7380万元。竞买保证金2500万元。竞得人需于拍卖成交之日起30日内付清总成交价款扣减工程造价2647万元后的剩余价款,取得上述137.78亩土地增值收益分成的权利及迎宾路道路工程项目的代建资格。 上述137.78亩土地使用权出让价超出开发权总成交价款的部分为土地增值收益,由竞得人与政府5:5分成。 (三)项目优势 伍市镇区位优势明显,紧邻武广高速铁路、107国道,京珠高速、S308线和汨罗江在镇区交汇。上述5地块位于京珠高速平江收费站出口处,是伍市镇重点打造的新镇区,地块周边规划有伍市中心学校、伍市镇政府新办公楼及景观公园等单位设施,是伍市镇未来的新行政中心、商务中心和休闲娱乐中心。 省级工业园(平江工业园)设在伍市镇,为长株潭汽车零配件加工生产基地和食品加工工业基地。工业发达带来大量的外来人口和住房需求。
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