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江苏连云港灌云县盐河片区六地块开发项目17.01亿元融资

项目编号：XCZ1517661

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土地面积：380.72 亩
土地价格：446.79 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-连云港
项目类型：新城新区
项目地址：盐河东侧振兴路西侧人民路南侧长安路北侧
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

此开发项目位于盐河控制性详细规划范围内,盐河东侧，振兴路西侧，人民路南侧，长安路北侧，总用地面积约61万平方米。在对沿河生态环境进行保护和修复的基础上，以水为缘，强化水域与公共活动的关系，水域与生活居住的关系，水域与城市景观的关系。打造“水城互融”的灌云特色滨河新区。此次介绍地块分为两个个部分：第一部分为人民路南侧，三里沟北侧三地块，用地性质均为居住用地，建设基地面积分别为56.9亩、66.4亩及83.7亩。建筑面积分别为7.6万、8.8万及11.2平方米，容积率1.5—2.0，建筑密度25%。第二部分为紧靠盐河景观带的两块用地，用地性质均为居住商业混合用地，商业主要集中布置在沿河一侧。建设基地面积分别为64.4亩和64.6亩，建筑面积均为8.6万平方米，容积率为1.5—2.0之间，建筑密度约为27%。第三部分为长安路北侧，盐河东侧地块，用地性质为商业金融业用地，建设基地面积为44.7亩，建筑面积分别为11.9万平方米，容积率在3.0—4.0之间，建筑密度50%。此片区已开发项目有怡景花城小区（已建成）、亿阳汇福苑住宅小区和仁济医院（施工图审查）。

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