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湖南常德市安乡县“原一中预留地”项目土地出让

项目编号：XCZ1517428

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土地面积：88 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-常德
项目类型：新城新区
项目地址：安乡大道西侧围庵路南面纯银路东侧文昌路北面。
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

安乡位于湖南省北部，北顶湖北公安县、石首，南抵汉寿，东连南县，西界常德鼎城区，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万，其中城市人口约20万（含流动人口）。该项目地块位于安乡大道西侧、围庵路南面、纯银路东侧、文昌路北面。安乡县房产均价在3300以上，其中电梯房在3400；安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区最好地段的门面大概在30000元左右。近两年来推出的土地①企业改制200-300亩；②新老结合地临街面少量；③存量地40-50亩。规划指标出让面积：（合85.32亩）；土地用途：住宅用地可兼容商业（占总用地面积的40%以下）；参考价：106万/亩。出让年限：住宅用地70年、商业用地40年；土地等级：住宅三级；商业四级；规划指标要求：容积率≤2.8 、建筑密度≤35% 、绿地率≥35%、建筑层数≤17层、建筑高度≤60米；项目优势 ①该项目位于安乡县东部新城区，地块三面临街，周边配套设施齐全，医院、学校林立周边，各行政中心环绕四周，民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到300米。 ③项目地块东面即为安乡一中新址，与该项目仅一街之隔，2014年湖南省高考理科状元就出自该学校；妇幼保健院已迁址项目西侧，主体已接近完工，预计15年6月份投入使用。 ④项目地块位于东部新城区，各个机关事业单位都以安乡大道为基准在靠拢，学校、公园、医院、商业综合体等便民生活配套皆动工建设，此地必将成为未来安乡人气旺地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。

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