- 土地面积:12 亩
- 土地价格:16.67 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-常德
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-05-02
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
联系:汉海拍卖    陈经理    18172835009         地块一:是老城区主干道澧州大道两侧仅有的一块商业价值超高项目,距县城商业中心位置步行约5分钟,属目前澧县商业版图中绝版地块。面积12亩,容积率3.5,商住用地,参考价200万/亩。         地块二:位于地块一的东面,县体育中心正对面,澧县全民健身风气极好,人流量大;且县里唯一的游泳馆并列于体育中心,更为此地增加人气。地块东面是已审批的“湘鄂边贸商品批发城”,占地面积近400亩,以服装、五金等为主。最为重要的是该地块位于不久将合并的津澧新城两城结合处,未来发展不可限量。面积51亩,容积率3.2,商服用地,参考价130万/亩。         地块三:项目临澧浦路、新河路两条主要交通道路,距二广高速入口处15分钟车程。步行5分钟范围内各类生活服务设施配套完善,商业价值很高。周边新建法院、检察院、公安局等行政单位鳞次栉比;县三甲人民医院在地块西侧,医院正对面,本项目的西南方向,一街之隔拟建菜市场(已出让待建);县内最好中学九澧实验中学(小学、初中)位于项目东南侧,隔澧浦路相望。面积83亩,容积率3.2,商住用地,参考价110万/亩。 项目优势         ①人口百万:澧县是常德地区数一数二的人口大县,总人口逾百万之多,城区人口30万左右;其汽车保有量在湖南省县一级城市排名第一,达到三万辆之多。         ②交通便利:澧县自古以来作为商业重地是通往湖北的荆州、公安、武汉连接津市、安乡、石门、临澧等城市的交通要道,高速、铁路、水路均较发达,二广高速已经拉通,3小时内全程高速可达武汉、长沙等省会城市。       ③商业繁华:澧县商业非常的发达,且可与地级市媲美。配套设施均按照地级市标准建设,如新建人民医院是 “三甲”标准,是常德地区除常德市以外唯一一家三甲医院。       ④土地市场:城区楼盘品质普遍不高,高品质楼房需求巨大。澧县严格执行国家节约集约利用土地规定,将非常严格控制土地出让量。BT模式的供地全部取消,以避免拿地成本低的企业扰乱房产市场。由此土地稀缺性陡然提升。
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