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安徽六安住宅用地整体转让

项目编号：XCZ1516894

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土地面积：207 亩
土地价格：0 元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：安徽-六安
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2024-04-15

用地性质： 其它

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项目简介

标的信息介绍一、地块信息 JZZB-GT-2013-41号地块：金寨县城新城区思源学校西侧 105亩，商业住宅，容积率2.0； JZZB-GT-2013-42号地块：金寨县城新城区安置二区西侧 102.1亩，商业住宅，容积率2.0，本次出让地块和在一起及为图示地块一，两宗地要求统一规划整体出让。约140万/亩。地块投资优势： (一)离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越地块三面临路，，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！（三）休闲配套成熟，项目距体育馆、羽毛球馆、市民文化广场（规划中）、大别山艺术馆（在建）、红军遗址公园（红色教育基地）步行10分钟即到，为未来购房者提供了休闲娱乐健身的绝佳场所！金寨县中医院，距项目仅10分钟路程！（四）地块周边商业气氛浓郁，地块南侧为综合性的建材市场（金寨大市场），地块北侧在售的玖隆财富广场（家乐福超市已签约进驻）。（五）地块年底出让，政府预期收紧，相较周边地价投资价值巨大。地块周边我司9月26日拍卖的地块三，单价达到300万/亩。地块西面金鑫国际3年前拿地地价217万/亩。相比较本次地块140万/亩的价格优势巨大。周边房价金鑫国际在4800—5200之间，目前一期已卖完，市场较为火爆。

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