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贵州铜仁地区江口县综合用地项目融资

项目编号：XCZ1516764

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土地面积：93 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：象狮大道旁
更新时间：2017-04-22

用地性质： 其它

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贵州省铜仁地区江口县项目介绍

江口县位于贵州省东部，享有“黔东门户”之美誉。总面积1869平方公里。总人口24万，城区人口8万。城镇居民可支配收入18218元，农民人均纯收入5781元，江口县旅游资源丰富，国家4A级景区梵净山座落在该县境内。梵净山是“贵州第一名山”，年降雨量1300毫米左右，无霜期长，雨量充沛，目前农夫山泉生产基地已经选址江口。项目介绍编号B1510 用途：商住面积：93.47亩（62313㎡）容积率≤2.5 建筑密度≤30% 绿地率≥30% 限高≤80 米起拍价：1332 土地单价：68万 B1510 地块项目优势现状：地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势，商业住宅用地。配套：周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。交通：目前到达江口县城为全线高速公路，杭瑞高速（G56）贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内；连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车；地块正前象狮大道为进入城区必经主干道，连接杭瑞高速及中心城区；地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。房价：江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。政府：政府表示在后期发布公告并确定意向客户的情况下，根据客户的合理建议，在合理范围之内可适当调整容积率。建议：该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区，商业由于县城内唯一商业集中地为步行街，商业品质较差，有待挖掘；住宅除江城国际以为，多数楼盘品质较差；建议引入一些中等商业品牌入住商铺（如德克士等），提高商业品质，提升楼盘人气。

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