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河南洛阳161.263亩洛铜地块开发项目融资

河南洛阳161.263亩洛铜地块开发项目融资

项目编号:XCZ1516723

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  • 河南洛阳161.263亩洛铜地块开发项目融资
  • 土地面积:161.27
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:50年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:河南-洛阳
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2017-04-21
  • 用地性质: 其它

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项目简介

一、  项目名称 洛铜地块开发项目 二、 项目概况 洛铜集团生产区开发地块位于唐宫西路以西、中铝洛铜铁路专用线以北、军安小区以南,占地面积107508.6㎡,合161.263亩(用地性质为生产用地)。该地块东北侧与正在建设的升龙广场邻涧河相望,东南侧为拟建的香港铜锣湾广场,东临洛阳市最大的城市公园——王城公园,南侧规划为拟建市政道路。由于该地块优越的地理位置、便利的交通,以及周边新建、拟建大型生活区及商圈,使其开发价值凸显。 三、 市场分析 根据该地块具体情况及优越的地理位置、潜在的开发价值,洛铜集团对该地块规划设计理念初步确定为一核(核心住宅区域内布置大型绿地)、两轴(城市商业轴、景观通廊轴)、一带(大型商业带、 5A写字楼),规划西部住宅区及东部商业区,可建设商业建筑面积为13.6万平方米,住宅建筑面积43.3万平方米。该地块的开发可通过新居住区和商圈的建设带动区域城市的发展,取得较好开发收益,具有较高的开发价值。

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