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潍坊优质商住用地转让

项目编号：XCZ1516721

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土地面积：168 亩
土地价格：70 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山东-潍坊
项目类型：新城新区
项目地址：位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

安丘市简介：安丘市隶属于潍坊市，总人口95万，其中城市人口超过30万。东距青岛110公里，西距济南200公里，北距潍坊25公里，交通十分便利。机械制造、食品加工、医药化工、纺织服装、建筑材料五大支柱产业。大型知名企业有山东景芝酒业、三源铝业、鲁安药业、鲁丰集团、柠檬生化等，产业人口约3万人。房地产情况：安丘市房地产发展目前形成了三大区域：老城区、新城区和市北区，新城区为最火热的发展区域。目前大部分项目同质化严重，风格一般。项目销售中心档次较低。整体而言，安丘目前房地产市场发展较为落后，地产提升空间很大。项目介绍：地块位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧，168亩，土地用途为居住用地、商业金融用地，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，起拍价单价70万/亩。项目优势：1、项目位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧、原大沙埠居委会用地。符合城市规划，发展潜力大。安丘市发展以大汶河为城市中轴，向东发展，项目位于新城区，契合城市发展趋势。 2、项目位置自然环境好、山清水秀。项目位于两个4A级风景区——青云湖风景区和青云山民俗游乐园——之间，地块南面即是青云山风景区2期东门。项目附近已勘探出温泉，并有一个矿泉水厂家。地块适合做高端住宅，70万/亩的单价，性价比高。

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