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江苏洪泽县一中对面土地出让

项目编号：XCZ1516665

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土地面积：128 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-淮安
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2019-06-11

用地性质： 其它

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项目简介

一、项目介绍 2014年度，按照县政府的计划，在城区推出三个旧城改造项目，通过土地投资收益权拍卖的方式确定投资人，投资人向政府支付前期改造资金，政府依法完成拆迁安置后，对整理出来的国有建设用地使用权进行出让，投资人和政府分享土地出让的增值收益。暂无初步规划，后期会进一步完善。 1.交通新村地块四至:大庆路西侧、浔河南侧、水釜城东侧,占地128亩。城南公园地块四至:大庆路西侧、环城南路北侧、水釜城东侧,城南公园地块120亩。 2.高良涧镇政府地块四至:东五街西侧、世纪名都小区南侧、东三街西侧、东十一道北侧，约147亩。 3.砚临河地块四至：东十一道北侧、东一街西侧、砚临河东侧、东十道南侧，约57亩。二、项目优势 1.老城人气集聚中心，整个片区人气旺盛，虽多为一二层低层老宅，但是住户密集，商贩云集，属于老城区人口最密集的一个区域。周边房价4000元/㎡左右。 2、商业气氛浓厚，东三街、东五街、东十一道均是城市热闹的道路，周边成熟楼盘林立，地块西南角和东南角均是做商业的重要位置。周边房价4200元/㎡左右，商铺均价12000元/㎡左右。 3、沿河景观带，环境一流，砚临河是贯穿洪泽县城内的1条主要河道,全长12.2 km,在县城境内长约2 km,平均河面宽40 m。在综合整治及滨河绿地规划中引入亲水绿地生态景观设计理念,强调绿地风光带建设"以人为本,生态优先、多功能兼顾"的原则,现在是城市居民休闲、娱乐、游憩的风景优美场所。有意请联系我，如果看中项目，可以实地考察或者直接和政府领导面谈对接。汉海拍卖招商部曾经理 153- 电话- 0808 -联系-9261

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