项目简介

1、宗地概况 云梦县便民中心以北地块位于城东新区核心区域，毗邻县便民中心，东临黄香大道，南临县便民中心，西临湖光路，北临龙岗东路，土地总面积46133平方米，该地块由景观中轴线分为二个地块，其中地块一土地面积为22241平方米，地块二土地面积为23892平方米，规划总建筑面积101493平方米。 2、规划指标及参考价 面 积：46133平米（69.20亩）     容积率： 2.2     建筑密度： 30%     绿地率： 35%     建筑限高（m）： 54 区域和地块投资优势 1、城东新区列入云梦县城市发展规划，是县级层面统一规划协调的表现，这兼顾到公共配套的完善与档次提升、城市规划的统一性与均衡性，避免以往那种各自为政的城区建设与发展格局，可带动城东新区的快速发展，提升整个城市的功能。便民中心建成后，县政府及主要行政部门机构将集中入驻，宗地地段优势凸显。 2、城东核心区各类城市功能规划齐全，涵盖高端商业、住宅及综合体，为整个城东新区的发展助力，再加上完善的市政配套设施，易形成城东新区标志性的品牌高端社区，未来将备受社会各界的关注，极利于地块的开发建设和后期营销推广。 3、在城东新区规划出台后以及近年来的大力建设，区域的远景规划与未来更加透明，有助于增强企业的发展信心，也能够吸引更多企业到云梦城东新区投资发展。区域的商务功能与高端居住都有发展潜力，也将成为云梦县城市发展示范区，为投资者创造更多的出手机会，扩大了区域房地产市场需求。 4、宗地分别位于县便民服务中心南北二侧，坐拥县新的政治、经济、商务、金融和文化娱乐中心。先天的资源优势加上后天的城市资源优势和规划引导，有力提升地段价值与区域功能，吸引外来投资与消费，对于房地产开发来说自然是持续发展的巨大推动力，聚焦效应明显。 5、二宗地块中间为规划110米宽的中央通道，黄香路为云梦县首条景观大道，宗地将与便民中心同享天然绿色资源，共建生态高端生活示范区。 6、城东新区目前房地产开发项目稀少，随着新区的建设，区域居住价值、商业价值以及投资价值增值日益凸现，随着喜来登五星级公园酒店的建设、东城综合体的规划建设，区域房地产市需求日益旺盛。 7、汉孝城铁、云孝大道、黄香大道、北环东路开工建设，梦园西路和环保西路全线贯通，东城新区交通格局日益完善。

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