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土地使用权转让标的

项目编号：XCZ1516214

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土地面积：168 亩
土地价格：70 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山东-潍坊
项目类型：新城新区
项目地址：地块位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧
更新时间：2017-05-02

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目介绍：地块位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧，112164平方米（168亩），土地用途为居住用地、商业金融用地，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，起拍价11760万元（单价70万/亩），楼面地价700元。付啟超项目优势：1、项目位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧、原大沙埠居委会用地。符合城市规划，发展潜力大。安丘市发展以大汶河为城市中轴，向东发展，项目位于新城区，契合城市发展趋势。 2、项目位置自然环境好、山清水秀。项目位于两个4A级风景区——青云湖风景区和青云山民俗游乐园——之间，地块南面即是青云山风景区2期东门。项目附近已勘探出温泉，并有一个矿泉水厂家。地块适合做高端住宅，70万/亩的单价，性价比高。（该项目2011年取得土地证，目前是土地使用权转让，转让方为潍坊恒源置业有限公司，土地各项手续齐全。转让价格为70万/亩，此价格为最终价格，受让方不用支付佣金。本地块部分在银行抵押贷款4000万，土地使用权转让时，转让金优先支付银行贷款，可由受让方直接支付给银行。）

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