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贵州省威宁县靠近草海国有建设使用权出让

项目编号：XCZ1516190

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土地面积：67.9 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：乌撒大道以东，凤山大道以南
更新时间：2017-04-22

用地性质： 其它

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项目简介

一、地理位置威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部，全县总面积6296.3平方公里，全县总人口140万人，县城人口20万人。是贵州省面积最大、海拔最高、人口众多的城市。威宁地处云贵两省交界，是进滇入川的交通要塞，四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市，毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。二、交通情况毕节-威宁高速公路已通车（全程164公里），西都高速威宁-水城、威宁-昭通段和威宁机场即将开工建设，326国道、102省道及内昆、贵昆铁路（毕节地区有仅有金沙及威宁通火车）均贯穿县境而过，开通了贵阳至威宁的客运专列，草海站扩容增道和清水沟货场建设全面启动，全新的立体交通正在加速构建。未来3年，随着毕节试验区总体交通优势的提升，威宁在滇东北、黔西北交通枢纽的重要节点作用将日益凸显。威宁地块周边房地产参考价格2400元/平方—4000元/平方，商铺均价16000元/平方。三、项目介绍该地块位于乌撒大道以东，凤山大道以南。（1）地块1规划设计条件为：面积：45281.3㎡（67.9亩）；容积率≤4.0 ；建筑密度≤35%；绿地率≥30%。商住用地，参考价：95万/亩。（2）地块2规划设计条件为：面积：60107.2㎡（90.2亩）；容积率≤4.0 ；建筑密度≤35%；绿地率≥30%。商住用地，参考价：95万/亩。四、项目优势： ①地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”；地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；②地块离威宁草海火车站仅需1公里，有通往贵阳、昆明、成都、重庆的班次，交通便利；③地块离威宁县行政中心及乌撒公园广场仅1公里，方便出行及休闲娱乐；④地块距离草海国家级自然保护区3公里，旅游出行也是很好的选择；⑤地块距离老城区4公里；⑥乌撒大道直通威宁县工业园区，后期人口密集。

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