项目简介

威宁地处云贵两省交界，是进滇入川的交通要塞，四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市，毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。毕节-威宁高速公路已通车（全程164公里），西都高速威宁-水城、威宁-昭通段和威宁机场即将开工建设，326国道、102省道及内昆、贵昆铁路（毕节地区有仅有金沙及威宁通火车）均贯穿县境而过，开通了贵阳至威宁的客运专列，草海站扩容增道和清水沟货场建设全面启动，全新的立体交通正在加速构建。未来3年，随着毕节试验区总体交通优势的提升，威宁在滇东北、黔西北交通枢纽的重要节点作用将日益凸显。 威宁经济总量快速增长，2012年全县实现生产总值95.51亿元，财政总收入14.02亿元，城镇居民人均可支配收入17910元（贵州省全省平均水平位18700.51元），实现农民人均纯收入4821元（贵州省全省农民纯收入4753元），在全省经济 发展增比进位综合测评排名中位居全市第3位，全省第18位。 物产资源：县内有煤、铁、铅、锌、铜、金、银等30余个品种，其中煤炭资源远景储量达50亿吨，铁矿石储量1亿吨，石膏储量59．8万吨，铅锌储量60万吨。威宁县还是著名的“南方马铃薯之乡”、“中药材之乡”、“畜牧之乡”和“南方落叶水果基地”。 旅游资源：国家级自然保护区—草海，与青海湖、滇池同为中国三大高原淡水湖，被称为“物种基因库”、“天然博物馆”、“鸟的王国”，有“高原明珠”的美誉。保护区面积120平方公里，水域面积25平方公里，是贵州省最大的天然淡水湖泊和最完整典型的高原湿地生态系统。在县城东部有面积40余万亩的中国南方天然大草原－－百草坪；这里还是贵州母亲河乌江的发源地。位于威宁西北部的中水、石门坎旅游区，旅游资源以历史文化和苗族风情见长 被评为2005年度“中国十大考古新发现”的中水遗址，所出土的文化遗物，填补了贵州史前考古的多项空白，其历史至少在2000－3500年前，为研究古夜郎的历史变迁文化，提供了不可多得的考古依据。     威宁地块周边房地产情况：威宁草海养生基地：住宅2880元-4880元；蒙山源：住宅2300元-2400元；中央步行街：住宅2600元-2700元；商铺21000元-23000元；中心财富广场：商铺21800元-23800元；金岭南湾：住宅2588起；商铺17000-18000。 标的介绍：项目一：威宁县人民北路以南，建设东路以东(参考价：350万/亩)（一）宗地号WN-2014-CL-003，土地面积：12904.8㎡（19.36亩），容积率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；绿地率：25%；车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡。（二）宗地号：WN-2014-CL-004，土地面积：7619.8㎡（11.43亩），容积率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；绿地率：25%，车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡。 项目优势：①地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”；  地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；②地块处于威宁县城中心位置，商业开发潜力巨大；③地块周边生活配套齐全，交通便捷；④地块距离草海国家级自然保护区2公里，旅游出行也是很好的选择；⑤县城核心位置，人流密集；⑥地块周围无类似地块，在全县属于稀缺地块，地段也属于全县黄金地段，地块旁商铺月租金10000元/月。 项目二：威宁县草海镇乌江源路旁（参考价120万/亩），宗地号：WN-2014-PC-052，土地面积：63410.4㎡（95.1亩），容积率：4.5；建筑密度：40%；建筑限高：100米；绿地率：30%；车位：住宅1个/户，商业：0.5个/100㎡。地块附设条件：地块总面积95.1亩，其中35亩为客车站占地面积，投资人出具整体规划及设计方案，政府投资为其建设客车站，余下约60亩为后期地块出让面积，此附设条件，便于投资人整体开发及利用，商业价值极大。

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