项目简介

一、项目单位：上饶市松关岭林场（春源农庄） 二、项目单位简介：春源农庄位于上饶市区南郊的茅家岭乡畴口村，距市中心仅4公里，交通十分方便。该处山青水秀、鸟语花香、林木繁茂，森林覆盖率68.5%，是保护驯养、繁殖野生动物的理想场所。农庄（林场）现有宜林山地260公顷，水面170亩。近5年来，林场先后投入400余万元，不断完善基础设施建设，对农庄的山水资源进行了科学的规划与改造，建起了客房、咖啡厅、餐厅、门市部等，总建筑面积3000平米，同时还添置了供游乐的小船、秋千、斜拉小桥等。2001年经省林业厅批准，今年以来，林场被列为上饶市野生动物繁殖、驯养保护基地，该场按野生动物保护与驯养的建设规划，建设了鸟园、水禽湖、猴山等野生动物的圈养场地，现已养殖观赏鸟20种100余只，肉鸽50对，观赏狗5对，野猪3对，蛇类60余条，为下一步实施野生动物保护、驯养繁殖与开发奠定了基础。 按照边建设、边经营、边完善的方式，近几年来，林场充分利用自然资源，开发了以钓鱼、餐饮、住宿为主的经营项目，以特色、优质服务，吸引了游客的观光与旅游，促进了企业的发展。 三、项目内容与规模 1、野生动物繁殖与驯养基地建设。此项目已获省林业厅的立项批准，根据《江西省野生动植物保护及自然保护区建设工程总体规划》，项目主要以保护驯养繁殖江西省级动物为主，一是保护本地国家和省珍稀野生动物，包括梅花鹿、果子狸、雁鸭、黄麂、黑熊、黄腹角雉等；二是引进外省及部分国外野生动物品种进行驯养繁殖。共分五个区域：鸽园、水禽湖、猴山、熊园、野生动物竞技驯兽表演区等。 2、休闲娱乐服务中心建设。拟建一座综合大楼，总面积2000平米，设兵乓球、桌球、羽毛球等球类馆、棋牌室、歌舞厅及办公室，整栋建筑要求体现古建筑特色。 四、市场分析 利用双休日开展休闲娱乐旅游，是近几年逐渐兴起的生活时尚，将野生动物保护与生态旅游相结合，不仅促进了我国野生动物的保护，而且使在游客旅游中，通过寓教于乐，提高了人们保护野生动物的意识。项目区位于上饶市郊，特别方便市区居民的双休日娱乐。本项目的市场定位主要立足于本市及周边地区人们的娱乐休闲，近期年游客量为2.04万人，预计，未来5年，每年休闲娱乐人数可基本确保7.3万人次。 五、投资概算 1、野生动物繁殖驯养基地建设，投资135万元（现已完成投资50万元）； 2、休闲娱乐服务中心，投资145.7万元； 3、其它费用及利息等，投资34万元； 4、合计总投资314.7万元。 六、经济效益预测（近年） 1、年经营收入72.5万元。 2、年利润45万元。 3、税收3万元。 4、投资回收期5年（含建设期） 七、合作方式：合资、独资（买断经营权）、合作均可。 八、项目联系人：黄饶麟

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