项目简介

安徽马鞍山市当涂县国有建设用地项目 一、  城市介绍 （一）概况：当涂县位于安徽省东部、长江下游南岸，隶属于钢城马鞍山市，地处长三角经济圈与皖江城市带交汇处，介于南京、马鞍山与芜湖之间，处于宁马芜一体化发展的地理核心位置，拥有长江岸线20公里，是安徽省重要的沿江、沿边县，东向发展的桥头堡。全县国土面积1002平方公里，人口47.3万。辖9镇2乡和3个省级开发园区。  二、  项目介绍 项目一：于湖路东侧、太白路北侧地块(1号） 该地块位于县城主干道太白路北侧、于湖路东侧、襄城河畔，地块周边配套设施完善、交通便捷。具体范围详见用地红线图，建设用地面积约44018㎡（面积以实测为准）。 地块性质为商住用地，面积约66.03亩，规划条件：1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%；参考价169万/亩。 项目优势： 1.政务中心核心区域，沿城市主干道太白大道，路网发达优势显著。 太白大道为当涂县行政事业单位一条街，政府、国土局、税务局、规划局、广播电视中心、五星级酒店长江国际饭店、太白公园、国家电网等一系列单位分列两侧。真正做到行政中心近在咫尺。 项目二：石门路与黄池东路交叉口西北角（7号） 本地块位于地位于黄池东路北侧、石门路西侧，具体范围详见用地红线图，建设用地面积42476平米（面积以实测为准）。 地块性质为商住用地，面积约63.71亩，规划条件：1.5≤容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；商业建筑面积不大于地上总建筑面积的15%；参考价157万/亩。 项目优势： 1.当涂一中、二中学区房，唾手可得。 2.周边配套齐全，紧邻县人民医院。 3.石门路、黄池路交通便捷，距离宁芜告诉仅10分钟车程，石门路直达当涂汽车站。 4.文体中心、职教中心人气聚集。 综合文体中心项目位于该县东部新城区黄池东路以南，占地约268亩，总建筑面积约6.7万平方米，总投资达6亿元。建成后，将带动该县文化产业快速发展，完善公共配套功能，丰富群众文化生活，集聚东部新城人气。

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