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项目简介
项目概况 该地块总面积约130亩土地投资收益权,位于长顺县广顺镇贵惠大道北侧,后期可打造为多面临路,周边2公里内有农贸市场、城市综合体、商贸中心、医院、酒店等,县重点产业园区在该镇范围内,属于州重点招商园区(园区内无商住用地)。所处地段属于城镇发展核心区域。地块平整,现为空地,无附着物,一面紧靠玉带河(城镇景观河),随着广顺-凯左的接贵安新区(为国家级经济开发区)修建完工,地块到达贵阳( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)花溪区取车仅需1小时。是目前广顺镇最具有开发商住景观建筑设计。 项目需要投资人出资1000万元现金参与广顺镇贵惠大道北侧130亩土地收储,政府在完成收储、拆迁、补偿、报批及后期土地出让过程中上缴省市两级的费用。 另外还需要投资人以实物代建的方式帮政府完成造价约4000万的配套道路工程建设及外墙亮化工程及市政基础设施建设。 后期政府给投资人匹配130亩土地做商住开发,容积率 5.0,建筑密度为 35%,绿地率 25%。二次招拍挂时,投资人享有土地出让产生溢价60%的分成。
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